“繁华一公里，生活最好不过如此”
“2012年大学毕业来深圳，和朋友租住在蔡屋围，这里去哪都很方便，尤其是去香港，也有很多逛街的地方。”已经定居在罗湖的苏女士告诉记者。
的确，在罗湖“金三角”一公里范围内，有东门商圈、人民南商圈、宝安南商圈，金光华、KKmall、万象城、京基100等繁华的商业综合体，可以满足消费者不同层次的需求。
万象城（图片来源：全景网）
从另一层面来讲，这里是价值聚集的高地，数据显示，“金三角”内的太阳、茂业、天虹三大百货总面积加起来才10万平方米，但是一年的销售额加起来差不多有20亿元。而位于南山区的海岸城销售额也才20亿元左右，但是面积却是三大商场面积的两倍。万象城在2017年销售额为77亿元，位居全国第3。
深圳“华尔街”身价不斐 集聚高端人才
早上八九点，蔡屋围成群的上班族涌入地王大厦、京基100等鳞次栉比的写字楼中。可以看到，人民银行深圳中心支行、保监会深圳保监办两大金融监管机构、数十家银行机构以及中国外汇交易中心深圳分中心、深交所（旧址）和几十家证券保险机构总部或分支机构在此扎堆，让它成为深圳名副其实的金融中心，截至2017年前三季度末，金融增加值占到罗湖GDP的36.4%，而罗湖金融业的增加值占全市的24.5%。
这里大约有占全市74%银行机构，约60%保险机构，约40%证券机构，约50%其他金融机构，约90%外资银行及外资保险……聚集了4.5万金融人才。
刚毕业的小江（男），就是这几万人中的一名。“金融硕士毕业，来到这里发现很多厉害的业内前辈，需要学习的还很多”小江有些腼腆的说。
“目前该片区的房租价格110-140/平方米之间，房子比较好租”蔡屋围片区的一中介介绍。
品质较好的社区或公寓租金更高。该片区90%为金融企业人员，高收入，对品质的追求比较高。
蝶变在即“金三角”再上发展新高度
最先腾飞，也最先遇到困境，这是每个城市或区域发展中必然遇到的问题。罗湖遭遇发展空间饱和、土地资源难以为继，早期规划落后、基础设施后天老化等一系列问题。问题面前，罗湖骨子里的“特区”精神再次激发，城市更新成为罗湖化解瓶颈、破茧成蝶的一把利剑。
“十三五”规划，政府将投资4200亿对罗湖十大片区进行城市更新，标志着罗湖将迎来城区面貌、交通、配套的全面升级。
规划效果图