日前，龙岗区城市更新局经2018年第4次工作会议审议通过，确认发布关于龙岗区关于《龙岗区新生社区低山村等城市更新单元计划》（草案）》的公示，此次更新计划草案或将成为今年龙岗区第六批更新计划。
此次计划草案共3个项目，新生社区低山村城市更新单元、鹅公岭大岭片区城市更新单元 、安良八村工业区城市更新单元 ，合计拆除重建用地面积高达57.3万㎡，贡献率约40%。
新生社区低山村城市更新项目
低山村城市更新项目位于龙岗街道新生社区，城市主干道龙岗大道、龙坪路与低山南路围合处。拟拆除重建用地面积竟高达462574.1，更新方向较为丰富，包含二类居住用地、商业、新型产业及普通工业用地功能。申报主体为深圳市新生股份合作公司。
值得注意的是，项目在拆除重建用地范围内需落实法定图则所规划的15.59万㎡公共利益用地外，还需新增一所占地不少于2.44万㎡的54班九年一贯制学校，按城总规要求落实5823㎡公共设施用地，合计共落实不低于18.62万㎡的公共利益用地，贡献率高达40%。
可以预见，低山村更新项目建成后将形成以创新产业区、商务办公区、生态居住区、公共配套区为主的“四区、三轴、多核”的全新结构，预计总建面将步入超百万级别。
