已开业冠寓的建筑面积为58万平方米，整体出租率为46.0%，其中，开业超过三个月的项目平均出租率为67.1%，开业超过6个月的项目平均出租率为91.7%。
至此，龙湖以往宅开发销售为核心，商业运营、长租公寓及物业服务四大主航道业务并进的多维布局。
如果把时间轴拉长，不只是8年，更是25年来的时间坚持，不走寻常路，是时间的玫瑰，是战略理性的坚持，也创造了地产行业的奇迹，打造出一张健康的资产负债表，获得了国际资本市场的认可，最终完成了一个完美的现金流闭环。
龙湖的第三条道路，是轻重战略的完美结合，体现出周转率和服率增值率的双提升，背后是韧性、耐力、长跑的胜利。
理解到这一点，就不难理解谜团之二和之三。
为了加深理解，我们总结出如下几个指标：
1. 回款率；
2. 权益拿地金额/签约额；
3. 融资成本/净负债率；
4. 拿地额度/负债率
在严格管理资产负债表的同时，不仅境外融资平台表现出色，龙湖境内的融资平台也在同步搭建，且屡创行业第一：
2018年3月，龙湖将要正式发行首期住房租赁专项公司债券，创行业第一；
2017年2月，龙湖成功发行房地产行业首只绿色债。
……
龙湖的第三条道路，供全行业借鉴。