梅林关48万平综合体大城年底入市 78㎡小三房户型抢眼
2018-11-22 09:00 来源：深圳新闻网
人工智能朗读：
11月13日晚间, 万科增资入股联合置地的协议正式生效。至此，万科成功入股深国际梅林关更新项目。万科出资29亿, 获得了联合置地30%的权益，由代建商变为“合伙人”。
目前，联合置地主要的业务就是梅林关城市更新项目的开发。联合置地是深高速与深圳国际全资子公司新通产共同出资成立，其成立就是为了联合开发梅林关城市更新项目。
据了解，该项目共分为三期开发，其中项目一期已命名为深国际万科和风轩。11月17日，和风轩开放样板房，样板房位于万科麓园的万科美好生活馆。主要原因或是和风轩项目楼体才建了10层左右，没有竣工，但是又着急蓄客、回款。
深国际万科和风轩
一期将推出7栋住宅，其中2栋保障房，剩下800多套全部推出。户型为78㎡的小三房，97㎡的大三房，其中97㎡的分横厅、竖厅两种户型。
项目概况：
梅林关城市更新地块是原来华通源物流中心及梅林收费站，2015年纳入深圳市城市更新第一批计划，申报主体为深圳市深国际联合置地有限公司。该地块土地面积约为9.6万平方米，土地用途为居住用地及商业用地。
整个项目规划的土地用途为居住、商业、办公，综合容积率5.06，计容建筑面积为486400㎡，拟建住宅245603㎡，商业34460㎡，办公78000㎡，商务公寓112000㎡，物业服务用房937㎡，公共配套设施15400㎡。
项目建成后，各项配套设施将可满足片区1.16万服务人口的需求，同时还将配建一所小学和一所幼儿园，各有18个班。
区位
和风轩项目位于龙华区民治街道，东临梅观快速，南靠民乐立交，西接民治大道，北为民康路。紧邻深圳北站商务中心区，距离深圳北站2.5公里。
北站商务中心是深圳及龙华区重点打造的“国际会客厅”，未来将发挥总部经济、国际商务、金融服务等功能。
近日，深圳17个重点区域公布，目标是成为深圳未来的重要增长极，未来粤港澳大湾区建设的“新名片”。这17个重点区域中就包括位龙华的深圳北站商务中心区。根据计划披露，2017年，深圳北站商务中心区完成投资超过 200 亿元，今年上半年，北站商务中心项目继续完成投资超百亿。
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