梅林关48万平综合体大城年底入市 78㎡小三房户型抢眼
2018-11-22 09:00 来源：深圳新闻网
人工智能朗读：
周边楼盘：
目前，周边次新盘是星河盛世，2013年入伙，二手房报价6.5-7.5万/㎡。还有2006年入伙的潜龙鑫茂花园，目前均价4.5-5.5万/㎡，2009年入伙碧水龙庭均价5万/㎡。 白石龙地铁口附近的万科金域华府， 龙光玖龙玺 均价在 6.5 万— 8万/㎡。
据万科销售人员透露，和风轩价格预计 6.5 万 /㎡左右。是否会另收装修费还没确定。
小结：
1. 万科在龙华核心片区的又一综合体力作，拥有优质的市政配套， 未来整个片区的层次将有所提高。
2.小三房、三房户型比较适合刚需、刚改。无赠送， 78 ㎡户型紧凑，儿童房有点局促。户型整体的收纳不错。
3 .项目东边紧邻梅观高速，低楼层会受噪音影响。 此外，项目 西侧是横岭旧村片区旧改，现在该地块已经整平， 后续施工可能会对和风轩一期住户产生影响。
4. 行知实验小学、潜龙学校未来的发展空间大。
5. 年底万科有回款压力，估计定价会比较合理，值得期待。
责任编辑：田晨夕
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