在未来，凤凰古村还将升级打造为凤凰文旅科创小镇，助力区域蝶变，产生的商业、文旅、及人流量，都将成为片区人居价值支撑。
▲凤凰古村实拍图
其次，超千万旧改环绕，强大发展潜力。
旧改体量是反映片区未来成长价值的关键因素。目前福永街道有约13个旧改项目，其中有5个超大规模旧改项目——
怀德社区整村统筹：旧改约200万平方米，规划千万级大盘；
中粮立新湖项目：媒体文字报道占地约66万平米；
和平旧村改造：规模达24.5万平方米；
鸿荣源塘尾工业区：预估约40万平以上的旧改体量；
华强塘尾第一工业区：旧改17.3万平方米。
随着这些项目逐步释放，城市面貌将产生蝶变，推动人居价值革新。
▲项目周边旧改示意
第三，革新区域商业格局，执领片区消费圈层。
作为福永片区首个地标综合体，项目打造有约7万㎡旗舰商业，并且是区域内唯一成型的集合型商圈。未来将包括下沉式商业+特色商业街区+双首层超市+巨幕影院等各项配套。
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商业示意图
此外，项目自身还建设有多功能大区域休闲空间，戏水池+健身休闲区+儿童活动场+架空层全龄休闲泛会所+散步道+休闲廊架等各种设施，打造以人为本的休闲生活体验。
精造国际公寓&创意空间，打造臻藏级森尚资产。
在产品设计上，项目目前在售建面约55-123㎡湾区臻品资产，户型多样，适合不同规模的资金投资。同时，户型方正通透，实用率高，资产配置属性可谓十分优越。
现如今，西部大空港正依托会展新城及众多城市发展利好，经历蜕变新生，成为深圳经济新的增长极。
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