中洲滨海华府一期住宅公开销售通知如下：
中洲湾位于福田区上沙大道与上沙椰树路交汇处，是上沙村旧改项目。南邻红树林自然保护区；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群；西望深圳湾滨海休闲带。
中洲湾总占地面积9.7万㎡，总建面约126万㎡，集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。项目周边配套较成熟，交通也比较方便，但也存在着一定的弊端。如学区内有下沙小学、上沙中学，但排名一般，虽然近年有所好转，但教育的短板，短期内无法发生实质性转变；以及项目周边被农民房包围，整体环境较为一般，人群结构也较为复杂，会影响居住舒适度。
在当前楼市形势下，开发商纷纷着急出货，回流资金。近日福田片区的绿景红树湾，深业中城等豪宅项目相继入市，再加上今天开盘的中州湾，福田豪宅市场竞争激烈。