深圳市国房人居环境研究院院长肖林芳
肖林芳：城中村综合整治新模式——EPC（规划设计、施工、采购）+O（运营管理）+L（宜居性评价）
深圳市国房人居环境研究院院长肖林芳由深圳的城市发展和定位展开，阐述深圳城市更新发展轨迹和深圳城市更新十三五规划，指出城中村面临的机遇。列举城中村改造的宜居标准，以西丽366街区、田面工业区、福田区水围村柠盟人才公寓、龙岗区新围仔村综合整治等改造项目为例分析城中村综合整治模式。
关于城中村改造模式及变化趋势，肖林芳认为城中村改造模式将由封闭的政府主导改造模式逐步向开发放、多元的市场化模式转变，综合整治重点为后期运营和管理，未来可持续发展根本在于以人为本理念+生态宜居要素。她提出城中村综合整治新模式：EPC（规划设计、施工、采购）+O（运营管理）+L（宜居性评价），以此打造可持续发展的现代化社区。
深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司投资顾问部总监黄逸昆
黄逸昆：租赁租房运营策略中开源节流是红海，项目运营产城结合才是蓝海
通过大湾区重点城市住房售价一系列数据，深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司投资顾问部总监黄逸昆全面分析大湾区房地产市场趋势。他表示房地产业投资转型应该对房地产重新定位，明确居住和准公共物品属性，剥离投资属性。符合“十九大”之后经济增长方式转变为“供给侧改革+适度扩大内需”的驱动方式，房地产行业对经济拉动将进一步弱化，为“适度扩大内需”提供保障和基础。
结合深投控深圳软件产业基地案例分析产城融合发展动向，黄逸昆指出产城运营服务存在所提供服务与企业痛点不一致等问题，应从入驻企业出发考虑问题，与时俱进，读懂趋势。针对长租行业发展动向，联系城中村批量租赁发展和租赁项目，他提出城中村规模化住房租赁面临的难题，表示当前租赁租房运营策略中开源节流是红海，项目运营产城结合才是蓝海！
深圳市房地产发展趋势论坛自2007年创办，国房集团11年倾力打造。邀请国内业界权威专家、资深人士作为主讲嘉宾，是估价行业首创品牌高峰论坛，深圳房地产市场的重要信息窗口。通过该论坛平台，展开专业数据分析，分享最新楼市观点。
国房作为深圳市最早从事房地产评估咨询的专业机构，现已发展成为主营价值评估与咨询、城市更新及土地整备全程服务、人居环境研究、房地产数据开发与应用、不动产登记代理的全产业链集团，始终秉承“权威、创新、精细”的服务理念，匠心打造中国顶尖专业估价顾问品牌。
