编前语：凤岗天安数码城T5项目位于东莞凤岗，整体占地面积近40万㎡，总建筑面积达150万㎡，总投资近100亿元。项目规划有甲级产业楼、独栋总部楼、商务总部楼、T5国际会议中心、科技孵化器、多功能运营中心、高端学校、医疗机构、工业4.0大厦等产品形态，以产业、生态、科技、商务的极致融合，打造推动产业转型升级的企业创新生态圈。
据了解，T5一期工程刚刚启动，10万平方米的产业空间就几乎被深莞企业定制一空。那么，是什么力量促使企业搬迁至此，又是何种原因造就了“楼未见，货已空”的盛况？日前，笔者就凤岗天安数码城T5的产品定位、园区的运营模式以及未来发展的着力点等问题，对凤岗天安数码城有限公司副总经理周艳青进行了专访。
【嘉宾介绍】：周艳青，汉族，出生于1981年9月21日，现担任东莞市凤岗天安数码城有限公司副总经理、东莞市天安数码产业科技创新有限公司常务副总经理，曾负责成本、工程等管理工作，现负责招商、运营、策划等管理工作。
周艳青先生还担任深圳市跨境电商协会副会长、东莞市青年企业家协会副会长、深圳市青年科技人才协会理事、深圳市高分子行业协会理事等社会职务。周艳青先生自2010年起致力于产业地产的招商和运营等工作，拥有8年产业园区的管理经验，于产业地产领域有突出表现，是产业地产的优秀管理高级人才。
【访谈实录】
问题一：您认为当前天安数码城T5的产品定位发生了哪些变化？
凤岗天安数码城有限公司副总经理-周艳青：我们T5这个项目的产品在规划定位上确实发生了很多的变化。天安数码城在品牌上有了很成熟的经验，从90年开始做产业园区，到现在有将近30年的历史，那对于产品的定位和规划上有了很深的认识。
T5是天安数码城迭代的一个产品，是一个全新的项目。我们是2016年初拿到这个项目的，在拿到项目之前，我们就对项目周边市场进行了深入的调研，在产品的规划和定位上做了大量的工作，比如说我们从市场、从产业需求、从周边的居住、商业、配套等等这些情况，都做了深入的研究。
我们给项目做了详细的规划定位之后，项目在2016年初进行招商的时候，就受到了市场和客户的认可，所以招商速度非常快，仅用了一个月的时间，就完成了一期一组团10万平米的产业招商。