上市房企销售回暖

近期，上市房企销售明显回暖。机构统计数据显示，3月，TOP100房企销售额均值环比增幅达36．07％。同时，取消限购限售、实行房贷首付两成的城市持续增多。业内人士预计，下半年楼市料趋稳。

“小阳春”行情将现 亚太·半山樾府营样双绽放受关注

昨日，亚太·半山樾府媒体发布会暨营销中心样板房倾城绽放，建面约50万㎡ （含二三期）都荟大城的神秘面纱被逐一掀开。

深港同心，鹏瑞公益捐赠1000万元支持香港抗疫

香港第五波疫情暴发以来，确诊数字急剧上升，香港正面临着史无前例的艰巨挑战。一场疫情改变了包括深圳、香港在内每一城市每一个家庭的生活节奏。数万名义工与医务人员一样，他们是疫情的逆行者，然而，每日数以万计市民染疫，其中包括不少在前綫工作的抗疫义工，由照顾者变成病人。

匠心鸿荣源 礼献南山心

在深圳，有这样一个房企，它深耕大湾区约三十余载，改善商业版图的同时，一度改变了深圳的人居版图，获得了极高的市场认可度，它就是——鸿荣源集团！

22城迎来集中拍地期 土拍规则进一步优化

　从目前情况来看，住宅用地供地节奏较去年首批次有所提前，优质地块推出量增加，土拍规则进一步优化，下调了保障性租赁住房比例等。

疫情导致无法工作，房贷不能推迟还？三大银行回应

“在上海工作，因疫情原因现无法工作，没有收入，每月1日还要还5000元左右的房贷，希望能够暂缓房贷还款期限或者能够减免半个月房贷。”

加大合理住房消费支持力度

据统计，今年以来全国已有超过60个城市调整房地产金融政策，加大对房地产企业金融支持力度，提高个人住房贷款额度、降低贷款首付比例，贷款利率有所下降。下一步，应继续优化房地产金融政策，更好满足居民合理的住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。

房企年报新信号：管房更赚钱 长租公寓迎曙光

一个新的信号正在出现：管房比建房赚钱正在成为现实。业内人士表示，在房地产行业向新发展模式转型的路上，租售并举是重要的方向之一。随着相关配套政策落地，“管房子”或变得更加有利可图，拼运营能力的时代正在到来。

万科反思2021年净利腰斩 郁亮：未摆脱高增长惯性

3月30日晚，万科发布2021年年报，报告期内，公司实现营业收入4528亿元，同比增长8％；归属于上市公司股东的净利润为225亿元，同比下降45．7％。万科披露，公司将在未来三个月内择机开展20亿至25亿元的回购，2021年分红比例拟由2020年的35％提升至50％，合计拟派发现金分红112．8亿 ...

报告：2021年百强房企销售额同比增长3.9% 盈利能力持续下行

31日，中指研究院发布《2022中国房地产百强企业研究报告》显示，2021年，百强房企销售总额、销售面积分别达90802亿元、56943万平方米，同比增长3．9％和1．6％。随着房地产行业进入加速出清、优胜劣汰的阶段，百强企业的市场份额小幅下滑0．4个百分点至49．9％。

异地工作，住房公积金怎么办？

工作地换到外省份，住房公积金可以异地接续转移吗？异地购房，还能提取住房公积金吗？这是不少读者会碰到的问题。

住建部：全力推进房屋市政工程安全生产治理

住房和城乡建设部有关负责人31日强调，各地要清醒认识当前安全生产形势的严峻性、复杂性，切实扛起防范化解重大风险隐患的政治责任，全力推进房屋市政工程安全生产治理行动，坚决防范遏制重特大事故。

万科年报：安全运营下的净利润下滑，2022年有信心企稳回升

3月30日晚，以稳健安全著称的房地产龙头企业万科发布2021年报，实现合同销售金额6277.8亿元，营业收入4528.0亿元，归属于上市公司股东的净利润225.2亿元，出现上市31年以来第三次净利下滑；财务状况安全健康，持有现金1493.5亿元，净负债率29.7%且长期处于行业低位。

政策效果显现 房地产市场回暖迹象增多

多家机构监测数据显示，3月以来，房地产市场回暖迹象增多。专家认为，部分城市房地产成交量回升，在一定程度上体现了近期房地产信贷投放恢复及多地加大“因城施策”力度的效果。总体看，市场出现了一些底部企稳迹象，但完全企稳尚需时日。

放款周期缩短 多地下调房贷利率

展望未来，虽然部分地区房贷政策有所微调，但购房者还处于观望阶段，市场回暖仍需要时间。总体来看，预计在政策相继落地的背景下，今年下半年市场风险将逐步释放，行业发展逐步趋稳。

房企转型应尽早布局住宅适老化改造

过去房地产大拆大建模式已难以为继，完善包括养老在内的住宅功能和服务，是房企转型的重要方向，需要有足够的耐心以长周期、赚慢钱的模式深耕新的领域。

房贷调息省出一辆车 多地调整房贷政策利好刚需

近期全国103个重点城市中已有82个城市的房贷主流利率出现了下调，其中不乏像上海、广州、深圳这样的一线城市，以及像苏州、成都、杭州等热门新一线城市。

央企带头减免房租，谁能受益？

近来，从中央到地方，针对小微企业和个体工商户房租减免的政策屡屡出台，用真金白银撑了这些企业一把。

多地首轮集中供地开启 “南热北冷”现象延续

目前，已有杭州、南京、金华、宁波、天津等地披露首批集中供应地块。从供应情况看，土地市场“南热北冷”的现象仍在延续。其中，天津明显缩减了供地规模，福州、青岛、合肥等地已经完成了年度第一轮土拍。从土拍结果看，土地市场分化较为严重，整体表现冷热不均。

多因素影响 逾15家房企2021年年报“难产”

据记者统计，目前已有超过15家上市房企宣布2021年年报延期披露。已披露年报的房企大多面临业绩增速下滑、毛利率下降的压力。当前，房企对制定2022年销售目标更加审慎。机构人士表示，更多房企或不再制定2022年销售目标。