盐田一旧改危楼正式开拆 业主：等了近10年 终于看到了曙光
2019-11-18 12:42 来源：深圳新闻网
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海涛花园属于城市更新项目，2#栋楼已经全面清空并签约移交，具备拆除条件。
在拆除现场，海山街道党工委副书记杨斌表示，这栋楼经过了前期专业机构的认定，认定为D级危楼，建议整体拆除，区住建局也下达了整体拆除的决定通知书，在做好相关的备案手续之后，今天是依法依规进行拆除作业，也希望通过拆除危楼，保障辖区居民的公共安全、房屋安全。
1200户业主的期盼
早日住新楼
业主梁阿姨：“终于拆迁了，我一晚上都睡不着觉，高兴极了，非常兴奋，终于看到这一天，这个小区时间长了，非常破旧，还是海砂房，我们天天从小区经过到海边健身，看到墙皮都脱落，不知道哪一刻墙皮会掉下来，看着都提心吊胆。”
据梁阿姨介绍，她们一家6口人，搬迁之后，住在一起比较挤，也不太方便，希望能尽快住上新房。
“希望项目进程加快，我都是快70岁的人了，年纪越大，越是盼着住上新房的那一天，海涛花园还有好多老人都盼着这一天，再拖，有些年纪大的老人可能都没机会住进新房。”业主黄阿姨感慨地说。
在海涛花园1260户业主里，有1200户像黄阿姨一样积极签约的业主，他们一直期盼早日回归家园，住上新房。
一位不愿透露姓名的业主表示，这次危楼的拆除，海涛花园更新工程又迈出了一大步，希望各方努力，早日让老旧小区焕新颜。
海山街道办负责人表示，下一步将积极推进海涛花园城市更新工作，从根本上消除老旧小区安全隐患。
据了解，海涛花园旧改项目2010年被列入深圳市城市更新单元第一批计划。截至目前，海涛花园签约率突破95%，现由于历史遗留确权问题及少部分业主不认可搬迁赔偿标准，签约进程缓慢。
小区安全隐患处做了多处提醒
小区内对已搬离并清空的房屋进行门、窗封闭
海涛花园是深圳最早一批“对外销售楼盘”，仅对香港居民或境外华侨出售，购房可在深圳落户，不少业主借外籍人士的身份买房，这就导致现在城市更新工作中部分产权难以明确的问题。
另一个比较棘手的是部分业主不认可搬迁赔偿标准，漫天要价，拒绝签约。2010年列入深圳城市更新单元第一批计划改造八个旧住宅小区中，其中一个项目因出现大量危房、政府推动完成搬迁，另一个木头龙小区近期也在政府介入下迎来转机。
等不起
快十年了， 60多位老人在等待中遗憾离世
木头龙旧改“拉锯战” 49 名业主在 10 年等待中离世，而海涛花园自从被列入城市更新计划，已有超过62位业主在等待中离世。
业主诸女士的父亲是在等待回迁过程中离世的一位，老先生生前一直对海涛的老宅有所挂念，眼看住进新房无望，便早早立好遗嘱把房子留给女儿。
业主刘先生：“我今年74岁了，当年在深圳买了海涛花园这套房子，一家三口在这里生活了很长时间，后来老伴去世，也一直跟孩子居住在这里，对这里有感情，自从签约搬出去之后，就一直盼着能尽早的回迁到海涛新城，这里有我们一家的幸福回忆，这才是我们真正的家。”
回忆和期盼是美好的，但现实有点残酷，海涛花园目前仍没有正式拆迁。据老人介绍，如今他的儿子由于工作原因和居住成本原因与他两地分居， 30多岁的儿子也因为在深圳没有一套房子，一直未能结婚。
据了解，目前整个海涛花园仍在苦苦等待中的70岁以上高龄业主有近百位。
70多岁的业主温先生，孤寡老人，体弱多病，现又中风住院，所有的开支都靠过渡安置费。老人对项目的进度格外上心，怕自己等不到。
