来源： CEIBS, 第一太平戴维斯市场研究部
高端服务式公寓市场 : 挖掘新兴需求机会
• 以公司外派人员为主要客户群的高端酒店公寓市场或需较长复苏时期，以待消化市场负面情绪，及客户回国工作。
• 业主需从国内及本地市场挖掘更多新兴出现的潜在需求机会。
• 短租需求有望在暑期迎来起色。
投资市场 : 回归核心城市
• 市场短期面临的不确定因素增加，投资者选择观望以等待合适时机出现。
• 现金流困难的业主将面临更大的降价压力回笼资金，看好长期的机会型投资者可择机入市。
• 不良贷款数量或将有所增加，而预计政府将有相关政策出台避免数额大幅攀升。
• 无论整售或土地市场仍有大型成交达成（如北京 LG 双子座大厦售予 GIC ），长期投资者对市场关注度依然不减。
• 一线开发商有望获得更好的资本支持，令市场强者愈强的局面进一步巩固。