• 若新冠疫情在今年 3 月底之前得以有效控制，零售市场有望随之逐步回暖。
• 品牌年度焦点已转至夏季后的市场，预计下半年伴随大量推广活动，市场将重现活力。
• 部分品牌临时关闭店铺，一季度甚至上半年销售将受影响，但几乎没有品牌质疑市场长期前景。年内品牌将着重于重估年度增长目标及开店计划。
• 多个业主为租户提供一周至两个月不等的免租期共度难关，市场租金短期内将有所下调，但预计此举难以延续至下一季度。
• 疫情期间消费方式向线上转移，将引发更多品牌探索线上线下结合途径。
• 由于方便居民日常消费，加之更多外卖配送服务应用至商场商户，优质的社区型商业此次展现出较好韧性，预计将持续获得投资者关注。
来源： 第一太平戴维斯
住宅市场 : 核心城市积压需求有待陆续释放
• 自 2018 年下半年起，一二线城市一手住宅市场始终维持温和而稳健的态势，即使政策层面放松幅度极其微弱，充沛的自住用户群体带来韧性需求。
• 自预计在疫情过后，积压的购房需求陆续释放，核心城市的销售市场自年中起有望率先逐步回暖。
• 就业者在选择工作城市时，将更多关注社会治理及教育、医疗等公共服务因素。
• 小体量、小地块、物业服务品质好、私密性强的项目或将成为新的开发焦点。
• 受新冠疫情影响，部分开发商相继延迟了开工时间，大多数开发商开工时间推迟一个月，项目销售及资金回笼受到较大挑战 , 将令年中至下半年推盘意愿增强。
• 市场拿地及开发节奏将在下半年逐步恢复正常