2、战略布局清晰，重点突出粤港澳大湾区和长三角
粤港澳大湾区和长三角是国家级的政策城市群。2019初发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》以及长三角区域一体化发展的国家战略明确了城镇化的趋势不可逆，并且城镇化发展已经向城市群转变，依托高铁、高速路、城市轨道交通等，缩短城市与城市、城市与郊区的时空距离。在这样的大背景下，重点布局这两大城市群的企业长期内将会更加受益。
从碧桂园项目分布来看，截至2019年6月30日，碧桂园在内地的项目数量合计2381个，其中广东有498个，长三角（江苏、上海、浙江、安徽）645个，合计拥有的项目数量占据总量的半壁江山。以粤港澳大湾区而言，碧桂园在大湾区的土地储备相比深耕广东的房企不遑多让，2019年中期已获取权益可售货值3467亿，潜在权益可售货值5519亿，合计接近9000亿的货值，发展空间巨大。
从能级总的来说，房地产行业是政策市，企业要跟着政策走，但资本是逐利的，对城市的判断又影响着公司的盈利。在当前的市场环境下，企业对城市的选择、项目的灵活推盘、现金流的稳定、风险的管控更加重视，而碧桂园正是依靠对盈利增长的追求，对现金流、财务结构的管控和精准选择城市这三种方式不断提升竞争力，并在当下活的非常好。目前，经历过数次行业周期的碧桂园仍保持充足信心，毕竟波动才是行业的常态。同时，在城镇化不可逆的时代浪潮下，碧桂园对不断变换的市场已经展现出如鱼得水的能力。