6.其他
小型垃圾转运站、再生资源回收站设置在1栋写字楼下，具体位于首层西北角，对住宅的影响降到最低，布局比较合理。
【项目不利因素】
1.周围噪音较大
该项目距离公交始末站较近，公交始末站位于项目相邻地块新龙大厦一层，出入口位于祥龙路上，正对着新彩苑项目内街，而且公交车为大型车，比较吵，会对住户的居住质量产生一定的影响。且项目位于新区大道旁边，道路上车辆不断，会形成一定的噪音。加之旁边地铁六号线正在建设中，也会产生噪音。
同时位于相邻地块的位置上有幼儿园，中间隔着一条马路，白天也会有噪音，上下学也会造成道路拥挤。
2.周围环境相对杂乱
新彩苑与城中村白石龙村紧邻，周围道路设施规划不完善，尤其是北向的城中村缺乏有序地地块规划及管理，居住人员也比较混杂，居住环境相对一般。
新彩苑，面向繁华，自身拥有以及借用周边如此丰富的设施配套，为该楼盘着实加了不少分。加之坐拥北站，交通四通八达，也让该楼盘锦上添花，让人不得不考虑到将来该楼盘的升值潜力。美中不足的是周遭居住环境确实让人有些担忧，但该楼盘还在成长，周边居住环境也会随着楼盘的完善而变得舒适，已经购买的住户就不要再为此担忧了。
相对于住宅，商办类公寓目前还有大量待售中，考虑到731新政的发布，对商办类公寓限售——5年内禁止转让，不好出售也是情理之中。（文灰灰）