自如资管平台首场巡演落地深圳，全面布局全国整栋公寓事业
2018-11-15 09:20 来源：深网房产
人工智能朗读：
七年研发沉淀，打造中国专业化 O2O 租住平台
自如网自2011年成立，房源通过托管模式实现标准化设计和管理，配备专业管家实时维护和更新房态，租客通过互联网在线进行房源浏览及线下看房。彼时的自如网，比起信息聚合类网站而言，凭借简单干净真实的房源信息和周到的管家服务，很快一炮走红受到市场青睐。
如今的自如，已经成为一家提供集租住产品与生活服务的O2O科技公司，通过七年来的研发和经验累积，自如搭建了自己的租住平台 —— 自如App。在自如App上，租客不仅能在线浏览房源，还能预约搬家、保洁等服务，对于已签约的租客，自如提供租期内所有的维修服务。其中的「 Meeta 活动平台」是极有特色的一个板块，上面有各类丰富的社群活动也十分吸引人。
除提供房源及生活服务外，自如还通过引入3D成像、VR技术等科技手段，让看房变得更加便捷，租客无需线下看房，即可清晰浏览到所有公寓房源细节，目前该技术已覆盖自如寓、自如驿及Z-SPACE等多条产 品线。当前，自如App的日活已经达到 5 0万，每天均有大量自如用户通过App完成租房和预约生活服务的交易。
供应链及互联网能力开放，全面提升整栋物业资产价值
今年6月，自如曾召开资管平台发布会，宣布开放自身产品设计、运营管理、供应链及互联网能力，面向整栋物业持有机构提供委托管理、租赁经营及战略合作三种合作模式。其中委托管理模式不同于传统的加盟模式，为降低物业持有机构前期投入和后期运营成本，自如不收取一次性加盟费和互联网系统使用费，而是在运营服务期间与物业持有机构共担风险，只有当出租率大于70%时方收取5%的委托管理费。而自如驿的合作加盟模式也创新于行业 —— 精准定价 、 标准化的管理系统 及经常丰富的活动 ， 同时 自如App强大的渠道也 提供丰富了客源 。
当前，自如App已经在页面上开放了整栋合作方式，物业持有机构及相关介绍人均可通过该页面提交整栋物业合作信息。
据自如资管平台总经理解云航介绍，未来的租赁行业将进入体验经济的时代，物业持有机构与资产托管平台相互协作，通过有序分工及专业化的运营，丰富用户消费体验，驱动用户增长的同时提升口碑，带动周边配套的发展，从而实现共赢，有效盘活物业，提升资产价值 ，从而使业主的投资回报大大提高。
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