一季度,深圳甲级办公楼被实业界广泛看好,整体租赁需求稳定,其中金融类和科技类企业成为“租楼大户”,持续支持着市场回暖。
公寓主要以一房为主,有50多套,每月租金价格约1800元,两房有20套,租金为2080元,三房仅有4套,每月租金要近3000元。
根据戴德梁行统计数据分析,未来5年南山后海、前海新增办公物业约570万平方米,将以全市总量占比58%的构成,加速奠定深圳西部新商务中心地位。
2016年福田和南山甲级写字楼市场吸纳情况一般,空置率上升明显。2016年福田区甲级写字楼空置率达到7%左右,南山区甲级写字楼空置率达到18%左右。
专家说,商业地产去库存形势很严峻,压力要比住宅地产还大,将直接关系到市场的健康发展。
去年深圳写字楼租赁市场表现活跃,整体租金上升至每月每平方米约215元,而北、上、广分别为每月每平方米332元、307元、155元。
P2P倒闭潮对深圳甲级写字楼的影响,在经历了半年之后,负面效应逐渐消退。深圳商报记者近日从戴德梁行和仲量联行了解到,目前深圳甲级写字楼的租赁需求呈小幅上扬态势。
3月8日,SOHO中国发布2015年经过审计后的年度业绩报告。除了净利润同比大幅下滑,SOHO中国董事长潘石屹称,“其他财务指标要比预想的好”。