新天鹅堡3期获批售今日开始诚意登记，均价10万起！

深圳新闻网5月7日讯 根据规土委显示，天鹅湖花园（新天鹅堡）3期已于4月26日获批预售证。本次获批预售共1110套房源，住宅建筑面积为117-123平方米，备案均价大约在10.2-14.5万元/平方米之间。

刚刚，新天鹅堡发布了销售公示方案：3期将于5月7日启动诚意登记，5月14日对登记名单进行公示，5月15日公证摇号，5月16日选房。

本次选房采用“线下诚意登记”、“公证摇取选房顺序号”、“线下现场公证选房”的方式。

  项目基本概况

新天鹅堡3期位于深圳市南山区华侨城侨香路与香山街交汇处东南侧，地铁2号线侨城北站B出口。东侧为燕晗山苑，南侧为香山东街、华山村住宅区，西侧为香山中街、天鹅湖、天鹅湖花园（二期），北侧为侨香路。项目一二期已于2016年和2017年入市，现已售罄。

效果图

项目总用地面积约4万㎡，总建筑面积约30万㎡，其中，住宅建筑面积13.7万㎡，商业约4.3万㎡，连接地铁2号线侨城北站。项目共4座超高层住宅和裙楼商业，A/B两座为51层，C/D两座为52层，呈“c”形的半围合状布局，共1116套。均为住宅。

效果图

项目共有1410个车位、层高52层、四梯6户，停车位共1360个，达到了1：1以上，车位充足，整体容积率约4.65。地处华侨城片区，其绿化覆盖率达到了30%。共推出两种户型，分别是建筑面积约123㎡三房两厅两卫、建筑面积约122㎡三房两厅两卫，均为大户型。

户型图

样板间

学校配套方面，片区内缺乏名校加持。根据2018年南山学区划分，项目所属华侨城小中学范围内，生源主要为华侨城片区内居住的学生。

商业配套方面，按照公布的项目规划图，项目自带近4.4万平商业。除此之外，华侨城片区内，有华.艺术馆、沃尔玛、益田假日购物广场、华侨城欢乐海岸等。

景观配套方面，新天鹅堡三期主打山景，项目与燕晗山郊野公园仅隔一条香山东街。并可远眺燕晗山景、欢乐谷园区，深圳湾、天鹅湖景等，视野十分开阔。（文/灰灰）

实景图