读特客户端·深圳新闻网2022 年9月16日讯(记者陈亮)日前,记者从深铁集团获悉,位于龙华的 TOD 项目深铁珑境正稳步推进整体建设。
图为深铁珑境项目建设现场
值得关注的是,深铁珑境与 4 号线龙胜站连通,紧邻深圳六大总部之一的深圳北站国际商务区。深铁集团相关负责人表示,该项目将通过“轨道 +TOD 综合开发”模式,打造成龙华 TOD 示范项目,与城市高质量发展进一步融合,为龙华区建设“数字龙华、都市核心”贡献宜居力量。
站城一体化开发打造龙华 TOD 示范项目
据介绍,深铁珑境作为深铁集团龙华 TOD宜居示范项目,占地约11万平方米,分两期开发建设。一期位于龙胜车辆段上盖,包括住宅、学校、幼儿园及配套设施,二期包括公共住房、住宅等。
深铁集团积极承担社会责任,于项目内规划了一所九年一贯制学校(拟设36班)、幼儿园、公交场站、社康、绿地以及老人日间照料中心等公共配套,同时将为深圳提供336套公共住房。
图为深铁珑境项目概念方案效果图
日前,深铁珑境一期住宅主体结构已全面封顶,学校部分区域处于地下室结构施工阶段,其余区域土方开挖中。幼儿园正进行桩基、支柱桩工程施工。二期正进行桩基与土石方工程施工,整体项目建设稳步推进中,将达到预售条件。
图为深铁珑境配建学校、幼儿园的建设现场
在 TOD“站城一体”开发的“加持”下,深铁珑境拥有地理位置的优势,轨道交通与项目立体通联,也是深铁集团 TOD人居项目的示范之一。据悉,深铁珑境在建设时就预留了与4号线龙胜站直达的条件,周边6号线元芬站、未来的深大城际线以及密集的路网干道,可让市民更便捷地直达深圳的各大核心区域。
为市民构建立体式、高品质的美好生活场景
不仅如此,深铁珑境位于深圳中轴线龙华中央活力区内,紧邻深圳北站国际商务区及龙华重点片区“超级商圈”。日前,深圳北站 国际商务区作为粤港澳 大湾区 的 核心引擎 ,正朝着打造深圳又一“ 国际 会客厅”迈进 。
图为深铁集团建设的汇隆商务中心(左)与汇德大厦(右)实景
“超级商圈”则依托北站交通枢纽,将人民南路商业街区拓展升级,为市民提供包容、便捷、生态、富有活力的复合商业空间。加之龙华中央活力区内坐拥深圳第二图书馆、深圳美术馆新馆、演艺中心、展览馆、简上体育综合体等八大文体娱乐场馆,将为片区居民构建立体式、高品质的宜居环境。
截至目前,深铁集团已累计获取 25 个土地开发项目,已有 14 个项目先后入市。深铁置业不仅获得市场高度认可,连续六年蝉联“深圳市房地产开发行业综合实力十强”前三甲,获得“ 2022 年深圳市房地产 开发行业综合实力十强”第一名,还于今年正式开放置业大厦“城市会客厅”,将文艺展览及城市样板间移入会客厅中,进一步助力城市文明建设。
据悉,深铁珑境展示厅已面向公众开放,不仅有项目沙盘,还有多个户型的样板间,市民可前往车公庙置业大厦 52 层近距离感受龙华 TOD 人居示范项目的未来生活场景。
图为城市会客厅内深铁珑境展示厅实景
深铁集团相关负责人表示,还将持续深化“轨道 +TOD综合开发”模式,通过打造更多 TOD示范项目实现轨道物业与城市深度融合,为深圳“住有宜居”以及高质量发展贡献“深铁”力量。