TA 来了!东莞纳入深圳都市圈, TA 竟是最大赢家!
2022-09-13 10:41
来源: 深圳新闻网

TA 来了!东莞纳入深圳都市圈, TA 竟是最大赢家!

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读特客户端·深圳新闻网2022年8月17日讯 (记者吴猛)近日,广东省自然资源厅发布了关于印发《广东省都市圈国土空间规划协调指引》的通知。该通知提及,深圳都市圈包括深圳市(含深汕合作区)、东莞市全域,以及惠州市的惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县。本次深圳都市圈的规划,有一个地方倍受政策发展的红利,那就是凤岗。深圳是一座“梦都”,无数年轻人的理想在这里变成现实,但同时它快节奏、高压的生活模式,也偶尔会让人想“逃离”。于是有人想在深圳附近寻觅一座“舒适圈”,而凤岗,成了很多人的选择。

地理位置跃级加码

自从深圳特区建立之时,凤岗就呈现出深嵌深圳版图的优势,凤岗三面环深,倒嵌在深圳的观澜、平湖与龙岗中心大运里,就像是深圳板块中缺失的一片拼图。 凤岗是临深区域中,与深圳关系最为亲密,也是与深圳融合程度最深的地区。

此次通知东莞整体区域被纳入深圳都市圈,同时在深圳都市圈构筑“一主两副七廊多节点”的多中心分布式结构中成为深圳都市圈级副中心。 凤岗作为深圳的几何中心, 在深圳都市圈的规划中, 凤岗始终是首站,属于优先享受辐射的区域。

产业融合——互补升级

目前,凤岗定位为莞深惠一体化先行区,重点发展电子信息产业和人工智能,是东莞和广东省重点建设的人工智能特色小镇。 深圳是 大湾区的科创之城,与凤岗着力发展的人工智能优势将在产业上和深圳形成互补。目前凤岗已承接源自深圳入驻企业有:天安数码城二期项目、康佳项目、京东项目、果丰缘项目、都市丽人智能产业项目二期等5个市重大项目,涉及总投资额超300亿元。

凤岗天安数码城效果图

未来,凤岗既有低成本优势,又有临深配套的加持,会有更多的深圳企业选择凤岗。 可以预见,这些企业、人口、技术与资金的流入,又会反哺凤岗的整体产业、商业氛围,推动凤岗的写字楼、商办、住宅等物业未来巨大需求。

交通枢纽——融合共通

在东莞官宣的融深9镇时,凤岗离东莞中心虽远,却离深圳最近。从凤岗到深圳福田中心的距离,甚至只有到东莞中心城区路程的1/3,而且比龙岗和宝安更近福田CBD!

除了优越的地理位置,还得益于便利的交通环境。深圳与东莞致力打造 “四纵两横一地铁一城轨” 快速路网通达深圳。

怡好·相伴里区域图

其中 外环高速是深圳东西交通大动脉 ,贯通宝安、光明、龙岗等多个区域,其中有一小段经过凤岗,目前一期已经通车。

此外 深惠城际“莞深段” 途经深圳前海、宝安、南山、龙华、龙岗,以及凤岗,时速设计为160公里,建成通车运营后,从深圳到凤岗只需一站即达!

深圳地铁10号线东延线在凤岗设立四个站点,预计于2024年12月份竣工,竣工后一站可到达龙岗和龙华。凤岗进一步融入深圳半小时经济圈!在交通上,凤深已同城化,可享受一区两地畅想生活,在这找到属于自己的舒适圈。

深圳外环里——低密舒适圈

区域、交通、产业深度融合,也进一步带动凤岗的深圳人居趋势,凤岗也拥有深圳都为之羡慕的绿色生态。约12.65平方公里的南门山森林公园、总投资约5000万元的碧湖森林公园、雁湖公园、成功岭 公园等四大生态核芯紧紧包裹着凤岗,是深圳人所需要的生态后花园、自由舒适圈。

怡好·相伴里,临近大运生活圈,以2.0超低容积率打造的约21万㎡低密宜居大盘。

项目落址凤岗外环高速口,未来将接入深圳地铁10号线东延段(规划中),交通便捷。且背靠城市四大绿核之一南门山森林公园,周边人文、教育、医疗配套醇熟。

怡好·相伴里项目效果图

项目从人居使用角度出发,深入研究深莞两地人居日常,从多元生活场景、精神情感传递汲取户型打造的灵感,精研建筑面积约73-120m ² 两至四房臻装美宅,以优秀的产品力,打造更适合深莞区域生活方式的健康人居。

怡好·相伴里项目效果图

怡好·相伴里秉承着对当代健康人居考量,根据家庭对自由支配的时间和精力,人性化搭建优质社区生活圈,以约15156㎡西班牙风情园林为社区基础,规划设计社交会客、运动健身、儿童互动等全龄空间体系。建设约7300㎡家门口繁华商业,多元化互动配套,为日常生活增添精彩,打造温情与情感交融一体的多功能社区,满足城市人居所想要的低密舒适圈。


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