注意！缺货很久的龙岗，上新啦！8月27日，根据深圳市房地产信息平台公布的信息显示，和昌·拾里花都（本次预售项目注册名：和昌拾里悦府）获批预售，预售套数是381套，住宅均价约45220元/㎡。
自“指导价”政策出台以来，深圳打新情绪浓厚！但获批预售的项目很少，可供选择并不多。此次和昌·拾里花都（本次预售项目注册名：和昌拾里悦府）获批预售，对于深圳市场来说，可谓解了燃眉之急。
高值低价，刚需置业优选
和昌·拾里花都 （本次预售项目注册名：和昌拾里悦府）备案单价一出，瞬间就在房产圈掀起了激烈讨论。在龙岗动辄5万/㎡，龙华、宝安近8万/㎡的情况下，该项目的价格在绝大部分人的预料之外，优秀的地段位置，优渥的配套，让所有的明眼人都抱有更高的价格预期。据克而瑞“2021年7月深圳普通住宅项目网签成交均价”数据显示，7月深圳总成交2935套，龙岗成交853套，排名第一，全市占比28.17%。7月全市成交均价为62192元/㎡，龙岗网签均价为47290元/㎡，对比之下，可见和昌·拾里花都 （本次预售项目注册名：和昌拾里悦府）价位的难得。
▲示意图
该项目除了近距离三号线双地铁口之外，更叠加了百万大盘体量、九年一贯制公立学校、5C+园林社区等等好牌，所以这样的价格才更让人惊喜。45220元/㎡的价格背后，蕴含了远大于这个价格的价值。
项目预计在9月3日进行开盘，并且在8月28日—8月31日于i深圳上进行诚意登记，届时也会在“和昌·拾里花都“项目公众号、i深圳app上公布登记流程以及登记方式，敬请关注。
和昌·拾里花都公众号
i深圳app下载链接
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龙岗中心崛起，价值兑现在即
据深圳统计公报，2020年龙岗实现地区生产总值4744.49亿元，5年间涨幅近80%，是深圳经济增长最快的城区，在2010-2020年，龙岗区人口增量超209.44万人，是深圳过去十年第一人口增长中心。立足经济大区和人口大区两个优势，龙岗十四五蝶变开始，而宜居将成为龙岗最亮眼的标签。
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作为龙岗的中心——龙岗中心城，是集行政、文化、商务、商业、生活等五维于一体的高端城市CBD范本。这里不仅坐落着龙岗区政府、区级行政事业单位，还有三馆一城、龙城广场，更有六大核心商圈等城市资源。
▲实景图
在大战略大规划下，和昌·拾里花都 （本次预售项目注册名：和昌拾里悦府）所在的龙岗中心城被赋予了更多时代的强音。随着深圳1.6万亿东进战略的推进，龙岗在深圳城市发展规划中，将被打造成集交通、产业、人文为一体的城市新中心。
《国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》提到，龙岗要实施“一芯两核多支点”发展战略，建设现代化高品质城区。龙岗中心城在十四五规划中更被重点规划为“湾东智芯”，未来发展值得期待。
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百万大盘首期，绩优潜力股
除了区域利好外，和昌·拾里花都 （本次预售项目注册名：和昌拾里悦府）自身还是一个全期建筑面积约160万方的超级城市更新综合体。大盘因为超大体量，加上整体规划的优势，可吸引大量人口的导入，营造出更醇熟的生活氛围。相比一般楼盘，价格更坚挺，居住价值也存在一定的成长空间。
▲和昌·拾里花都效果图
和昌·拾里花都 （本次预售项目注册名：和昌拾里悦府）推出的首期钜作，占据百万大城中心地段，拥有先发优势，随着建设逐步完善，超级大盘的居住优势不断提升，升值潜力也将不断攀升，从某种意义上说，大盘首期产品就是绩优潜力股。
该项目是龙岗城市更新的标杆项目，分四期开发，涵盖社区居住、精品公寓、复合商业、商务办公为一体，即将推售的是首期产品，建筑面积约101-124㎡轻奢宽宅、建筑面积约28-55㎡70年产权真公寓，既有符合改善需求的大户型，又有年轻人心爱的小公寓，值得期待。
▲和昌·拾里花都效果图
越高配置，百强房企匠心力作
深圳许多楼盘，都以大体量为卖点。但其实大社区一则对内部配套的打造要求特别高，和昌·拾里花都 （本次预售项目注册名：和昌拾里悦府）除了于外奢享两山一水六公园 （规划中）的美景之外，于内精筑鉴所未见的“理想社区”。
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双地铁口直连。龙城广场站、南联站双地铁口直连也是和昌·拾里花都 （本次预售项目注册名：和昌拾里悦府）区别其它楼盘的地方，根据高德地图，项目距龙城广场站仅约300米，此外还匠心规划约2600米公共连廊无缝连接双地铁口，在酷热多雨的南方，无疑是极为人性化的设计。
▲和昌·拾里花都效果图
九年一贯制学校。项目毗邻国际大学城，与高知为邻，书香为伴。和昌·拾里花都 （本次预售项目注册名：和昌拾里悦府）规划一所幼儿园及九年一贯制学校 （规划申请中，具体以政府实际规划批复为准），打造内外双循环的全龄漫学社区。
匠造多元生活。项目依托约800米简湖路，营造情景化体验式漫步友好街道，规划龙城之芯街心公园，并规划贯穿四期约4.9KM的慢跑道，打造多元生活空间，这些规划都是和昌集团深入考量人居理念后的产物。筑造理想人居正是和昌集团18载风雨不变的坚持，这也是之所以和昌集团能名列百强房企、和昌·拾里花都 （本次预售项目注册名：和昌拾里悦府）能名添城市标杆的原因所在。
▲和昌·拾里花都营销中心实景图
有了这些好牌在手，回过头来再看45220元/㎡的单价，高价值、低单价的和昌·拾里花都 （本次预售项目注册名：和昌拾里悦府）绝对称得上是的性价比之作，也可以从中看出和昌集团深耕深圳这座城市的诚意与匠心。
据悉，该项目8月27日已取证。大城首期，即将盛启，敬请期待。营销中心地址：龙岗中心城（地铁3号线龙城广场站C出口）
