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交通支撑产业惠阳已成大湾区产业重区
在交通利好的规划下，产业又会如何发展？
惠阳与东莞和深圳接壤，承接两市人口及产业外溢需求，在粤港澳大湾区、深圳建设中国特色主义先行示范区的“双区驱动”下，惠阳一直站在深惠融合的最前线，承担起与深圳全面对接的重任。
加之交通规划不断兑现的当下，惠阳编织起的庞大交通路网，已为惠阳产业发展做好铺垫，多个高新技术产业相继落户惠阳。
如梅龙湖智能制造产业新城、中韩（惠州）空港经济产业园（惠阳片区）、惠阳（象岭）智慧科技产业园、中诺智慧谷数码城动工、深圳科信技术5G智能产业园等纷纷落户惠阳。
梅龙湖智能制造产业新城——是千亿园区惠阳（新圩）智能制造产业园的组成部分，同时也是新圩首个智慧新城。
梅龙湖智能制造产业新城效果图 │图片来源于碧桂园在惠阳
而惠阳(象岭)智慧科技产业园是惠阳规划的首个千亿园区，在“双区驱动”机遇下，园区凭借毗邻深莞的区位以及极大的发展空间，吸引优质项目进驻。
与此同时，惠州市最大的电子信息产业链综合园区——惠阳（良井）智慧互联科技园签约，成为惠州市最大的电子信息产业链综合园区及惠州市智能制造的标杆性项目。
近年来，惠州正逐步加快打造“2+1”现代产业体系，依托“丰”字交通主框架构建的大交通体系，吸引了一批批重大项目纷至沓来。
3月20日，惠阳33宗重点项目集中动工，计划总投资180亿元。联东U谷·生态科技创新园、华夏顺泽惠州电子信息科技园、维尔智能科技……又一批涉及先进装备制造、5G通讯、精密制造、新一代电子信息产业等产业项目落子惠阳。
惠阳区2021年第一季度重点项目集中动工活动主会场
至此，你会发现，在多轨道交通围绕的支撑下，及粤港澳大湾区国家级经济战略的带动和增益，惠阳产业发展已悄然成为粤港澳大湾区的产业重区。
不仅如此，产业的发展为区域带来了价值提升，人口的涌入使区域居住需求愈发明显，毗邻深莞，具有巨大产业发展空间的惠阳，势必将迎来更大的发展。
03
"松山湖"式发展轨迹惠阳新圩即将爆发
“临深+交通发达+产业”的发展模式，是否发现，惠阳与松山湖的条件基本契合？
2010年松山湖升格为国家级高新技术开发区，其不仅聚集了东莞的高新产业，也在华为的龙头效应下，吸引大量高科技企业纷纷布局。2018年，松山湖GDP位居全市第二。
除此之外，松山湖还拥有着十分优秀的生态环境。72平方公里松山湖生态区，拥有松湖烟雨、松湖花海、燕岭湿地公园等生态资源。
正是兼顾了产业、生态、居住三个核心点——
2017年，松山湖均价为15847元/㎡，2018年因华为的入驻，仅一年的时间均价涨到了28984元/㎡，同比上涨了54.7%。2021年3月，均价已上涨至45929元/㎡。
数据来源于安居客
产业带动区域价值提升，随着企业入驻、越来越多的人才流入，区域居住需求急速扩张。在松山湖的发展经历下，足以看出惠阳新圩的未来。
惠阳新圩紧邻深圳与东莞，其区位优势得天独厚。
2017年，市住建局发布《惠州市惠阳区新圩镇南部新城控制性详细规划》（草案）。
根据《规划草案》，毗邻深圳市龙岗区坪地街道国际低碳城的惠阳区新圩镇南部新城，将主动承接其低碳产业功能外溢，打造集居住商业服务、低碳产业等功能于一体的“深惠门户”“生态宜居新城”。
可以预见，惠阳新圩所拥有的生态环境、产业、交通和临深优势，将为其带来不可预估的价值爆发！
