点名消费者：香山美墅果岭业主
被点名单位：深圳华侨城房地产有限公司、深圳市华侨城物业服务有限公司
近日，读者何先生向本报报料，称其购买的华侨城香山美墅果岭交楼至今已有两年多，但小区内的游泳池却始终未开放。他表示，实际上，游泳池在2018年6月就已达到开放条件。
与之形成对比的是，一墙之隔的商铺部分第三方打造的游泳池已正式运营多时。
小区内的游泳池。冯少文摄
对此，有业主猜测，其背后是开发商与物业管理公司的“如意算盘”——企图将小区游泳池与商业游泳池合并运营，以获得更大收益。不过，由于小区业主明确反对，未得以施行。
商业游泳池与小区游泳池位置示意。冯少文摄
另一个值得关注的问题是，商户将为商业游泳池提供恒温的锅炉放置在小区的架空层，并竖起墙体形成独立空间，业主认为其中涉嫌违建，并举报至相关政府部门。
就此，记者发函深圳华侨城房地产有限公司，截至发稿前未获回复。
据了解，华侨城香山美墅果岭由深圳华侨城房地产有限公司开发，交付后由深圳市华侨城物业管理有限公司管理。该楼盘2017年8月的备案信息，其销售均价为8.28万元/㎡，总价为1211-1956万元。
小区环境。冯少文摄
交楼2年小区游泳池未开放？
交楼2年小区游泳池未开放？对此，何先生猜测，其背后是开发商与物业管理公司的“如意算盘”——企图将小区游泳池与商业游泳池合并运营，获得更大收益。
“把小区游泳池划入商业运营，实际上很容易理解”，何先生的依据是，目前小区游泳池的“原始结构”已经发生变化:小区游泳池原规划有门口可直通1A栋大堂电梯间，如今已被封堵；商业游泳池与小区游泳池仅以玻璃门隔开，是为方便人员在商业游泳池与小区游泳池间穿行。如此，商业游泳池与小区游泳池的空间便融为一体。此外，小区1A栋楼下的架空层被圈围，商业游泳池的加热锅炉放置其中。
商业游泳池锅炉放置在架空层，左侧为原始样貌。冯少文摄
