见圳客户端·深圳新闻网3月23日讯 规土委数据显示，深圳上周（2021.3.15-2021.3.21）新房备案612套，因仅录得4日数据，备案量大幅下降近六成。二手房数据缺失1日，过户量环比减少24%，周度住宅共过户1243套。

上周新房成交612套环比下跌57.08%

深圳全市新房住宅共成交612套，环比下跌57.08%；成交面积6.00万㎡，环比下跌56.11%。

从区域上看，光明、坪山、龙岗等区域的成交套数环比下跌幅度均超过50%，仅罗湖成交了6套，实现了100%的增幅。

此外，3月16日备受关注的光明宏发万悦山名庭获得预售，共批售住宅375套，面积3.75万㎡，套均面积100㎡。均价4.89万元/平方米。按计划项目于今天（3月23日）公布认筹人数，但公告显示因为系统故障，先后发布四次延期公告，将提交资料的时间一再延迟，最新的公告显示，项目将于3月26日进行公证摇号，3月28日进行公证选房。

二手住宅共成交1243套环比下跌24.35%

数据显示，深圳全市二手住宅共成交1243套，环比下跌24.35%；成交面积10.58万㎡，环比下跌21.88%。深圳各区二手住宅成交均呈下跌趋势，跌幅靠前的是龙岗、南山。但因二手房数据缺失1日，过户量环比减少幅度较大。

2021年2月8日，深圳市住房和建设局发布了《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》,对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价。

2月21日，深圳多个银行称将依据二手房指导价批贷,这对深圳的二手房交易带来了巨大的冲击，据乐有家研究中心数据显示，受到新政和春节影响，2月深圳二手住宅市场成交几近腰斩。（田晨夕）