喜报!招商臻府10月销售额位列宝安区住宅第一名
2020-11-06 17:40
来源: 深圳新闻网

喜报!招商臻府10月销售额位列宝安区住宅第一名

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见圳客户端·深圳新闻网11月6日讯 近日,克而瑞深圳区域发布2020年1~10月房企销售榜,招商蛇口以214亿元再度拿下流量金额榜榜首,其中,招商臻府10月单月贡献销售额超10亿,位列宝安区第一名!

从9月到10月,招商臻府连续两月荣登克而瑞深圳区域销售金额榜榜单前列,持续热销,红动全城。

喜上加喜,近日,新安融入都市核心区建设重磅利好出炉,再度引起全城热议,精粹地段的品质住宅错过不再。

重磅!新安融入都市核心区

宝安发改局近期在官网发布了《宝安区重大项目“十四五”规划(征求意见稿)》,按照规划,宝安中心有新的定位,即——“滨海城市中心”,这意味着宝安将携手前海一同打造的国际化城市新中心。

除了宝中,意见稿还提到了要加快新安和西乡的融入:加快推动新安、西乡融入全市都市核心区建设,衔接前海城市新中心规划,联动香港现代服务业资源,共同建设辐射大湾区的国际一流城市新中心。

新安、西乡与前海、宝中一起,成为城市新中心的覆盖区域。目前,新安唯一在售新楼盘只有招商臻府,足见招商臻府未来的升值潜力。

高速蝶变的新安,前景不止于此

其实,新安的高速蝶变,不止是在规划上被重视,也反映在楼市表现上:即过去5年新安片区房价涨幅高达111%,跑赢了宝中、前海、后海等热点片区,位居全市第二。有业内人士预测,新安的房价天花板远不止如此,前景十分可期。

究其原因,首先新安片区地处宝中核芯。宝中正携手前海向着国际化城市新中心的目标迈进,地处宝中正芯的新安,不止是宝中的新安,更是前海的新安,享受宝中千亿配套规划利好,更受前海一级辐射,承接城市新中心起飞的超级红利。

其次,新安片区雄踞粤港澳大湾区中轴线起点,是广深港澳科技创新走廊和宝安滨海科技文化走廊双轴交会点,正位于宝安区黄金发展带上。与留仙洞总部基地、西丽国际科教城、深圳湾超级总部基地、尖岗山高新园区等战略要地互为支撑,随着周边片区加速发展,新安价值也将越发凸显。

第三,重大项目签约落地,也为新安发展注入新动能。今年下半年,在宝安区重大项目与产业空间资源对接会(新安专场)上,共有恒力集团、华润雪花啤酒等17个重大项目落户新安,涉及总投资约238亿元,预估年产值906亿元,赋能新安未来。

最后,大体量旧改和品牌开发商云集成为新安价值蝶变的内因。据不完全统计,从2010年至今,新安共规划了近20个旧改项目,总体量超300万㎡,与西乡、沙井位居拆除重建城市更新活力三强。

25区,是在建设中的129万㎡中粮项目,将出现华南第一家大悦城商业。年轻、时尚、潮流,15万㎡的体量相当于2个KK mall,计划2023年开业,毫无疑问又将是一网红打卡点。

26区,则是中洲大体量旧改项目,一期中洲中央公园已改造完成,是26区打造商业、居住、文化、休闲为一体的“商贸居住综合区”的重要组成部分。

34-2东片区,则是招商臻府,片区首发旧改项目,也是招商蛇口在深圳的首个臻系产品,将打造成新安繁华生活场。

紧临招商臻府的35区也是旧改主力区,沃尔玛购物广场片区旧改和安华工业区东区城市更新单元,规划草案已通过审批,后者要打造成集住宅、商业、写字楼、酒店等于一体的综合体。

从34区旧改往南,越过107国道,还有一个超大规模的“107发展带河东片区城市更新单元”。

这只是前进一路上的旧改,从灵芝地铁站沿着创业二路继续走,还分布着一系列旧改。随着招商蛇口、宏发、中洲、勤诚达、中粮等大品牌开发商入驻,这些品牌房企的旧改动作,势必能给片区面貌带来重塑级焕新,并带动片区价值重塑。

宝中芯+招商系+精筑大宅,招商臻府价值几何?

位于新安片区的招商臻府,为什么受到市场热捧?

首先,性价比非常高。

目前,宝安中心大部分小区房价已经过10万+了,次新房鸿荣源西城上筑不少大户型的价格已抬上13万/平,甚至有的已经逼近了15万元一平。而招商臻府属于宝中黄金地段+旧改首发+央企品牌+招商物业,还有学区加持,单价7.8万起,1000万就能入手,性价比可以说非常高了。

再者,可以一步到位。

在深圳楼市715新政下,换房的成本越来越高,不仅是首付费用,更是“名额宝贵”。选二套,一定要选可以一步到位的楼盘,招商臻府具备这样的特质。比如:

一、小孩长大可以读好学校、有自己的独立空间。招商臻府的118㎡/156㎡都可以有四房,甚至4+1房,两个小孩都能有独立空间,小区内就有幼儿园,小学有文汇、弘雅学校,初中有文汇学校,都属于宝安区排名靠前的好学校。

目前,项目推出“臻藏”“臻爱”两大优居户型:

其中,118平方米4房户型,大阳台、视野广阔;全空间采光、明亮无暗卫;全屋充裕收纳,功能与尺度极致均衡。

156平方米4+1房户型,6面连续巨大幕墙,形成贯通式采光通风;独立双孩房设计,品质出众,专为二孩家庭设计。

二、成长性高。什么是成长性高,意思是未来发展潜力大。招商臻府交房日期与门口的上川站所在的12号线开通同期,地铁一响、黄金万两,而且项目位于旧改云集的宝城34-2片区(东片区)城市更新范围,招商、华润、中粮等大品牌开发商已确定入驻,旧改后坐等升值即可。

品质好。招商臻府不仅精装交付、全成品、全屋收纳;还有超40%的绿化率,约1:1.3的车位比等,是无短板、全优型的好房子。

招商臻府,由百年央企招商局集团旗下招商蛇口开发,国家一级物业——招商物业保驾护航。招商蛇口以40余年豪宅经验打造,择址发展日臻完善、未来可期的新安片区,周边地铁、商业、公园、教育等配套完善,主打“臻系”精装大宅,在新安与前海、宝中一起打造国际化城市中心机遇之下,饮得旧改头啖汤。

目前,招商臻府主推建面约118/156㎡优居户型。红动全城,臻席递减,入主湾区高品质人居的机会,错过不再!

[编辑:杨平]