见圳客户端·深圳新闻网2020年6月23日讯 日前，壹地产携20多位资深专家和楼市大咖在广州南沙举行了一场线下活动论坛。
其中，中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁，深圳壹地产、湾区壹地产总编辑、《文杰淘楼》创始人陶文杰，以及《深晚一兵时评》创始人深晚一兵，在活动现场针对大湾区未来发展方向，从多个角度对相关话题进行了深入解读。
当天，深广电壹深圳同步进行直播，近22万网友同时在线观看，可谓点燃整个大湾区房产圈。
在这次活动论坛上，通过思想火花的碰撞，专家们分享了超多精彩观点，经过梳理总结后，得出了以下核心观点：（观点仅为嘉宾个人观点，不代表任何平台观点）
核心观点一：
大湾区的中心区域是珠江口区域
截图自陶文杰ppt
核心观点二：
对于深圳人来讲，急需补上大湾区的关键一课：发现南沙！
来源：广州楼市发布
来源：网络
来源：网络
来源：网络
来源：楼市前线
核心观点三：
看懂桥的价值：深中通道，会缩小两地的价值差。
核心观点四：
南沙相当于深圳的前海、大空港定位，而房价却只有前海的1/5或1/6，区域价值还有空间。
来源：广州楼市发布
核心观点五：
前海大扩容，120平方公里，向西发展的机会很大。
核心观点六：
深圳置业者未来三年在南沙购房占比将由15%提升到30%，现在正是入手的时候。
2016年，星河凭借前瞻的眼光率先进驻南沙。随后，开发了星河丹堤、星河盛世、领南·星河|荣誉、星河·山海湾、星河·东悦湾、星河·湾区壹号等一系列标杆项目。
其中，今天活动现场所设置的场地领南·星河|荣誉，是霍英东集团与星河集团联合打造的产品。单从交通、教育等方面，就足以看到项目的高规格和高品质。
1、交通上，项目所处位置有地铁4号线、15号线（规划中）、18号线（规划中）三地铁交汇。
不远处，便是南沙客运港。本月底到深圳机场码头航线开通后，从南沙客运港到深圳机场大约26公里，到香港国际机场大约60公里左右。（注：此处为直线距离，来源于百度测距）
项目周边配套卫星图
2、教育上，社区自带幼儿园，1公里内就有广州市二中南沙天元学校、英东中学、南沙小学等名校，享有3-18岁的全龄教育资源。（具体招生以教育主管部门和校方最新政策为准）
广州市二中南沙天元学校
3、项目打造的是低密人居形态。
以曼哈顿中央公园为蓝本，约35%超高绿化率，打造约4万㎡九大全龄主题园林，约2.27低密容积率，最大超220米宽楼间距，如此敞阔尺度，在大湾区市场上都难寻可比肩者。
约3公里范围内，环拥约18000亩的黄山鲁森林公园、蒲州花园等等。
4、在产品的户型设计朝向上进行了升级。
此次，项目推出建面约95-128㎡的3-5房产品。其中，97㎡，户型方正，双厅贯通直接阳台，空间全明通透设计。128㎡，舒适入户花园设计，大横厅设计，卧室全飘台设计，方正实用。
97平样板房效果图