5月13日，2020中国产业新城运营商研究成果发布会暨第五届产城融合发展高峰论坛在线上隆重召开。这场论坛由行业权威机构——中国指数研究院主办，星河产业集团凭借鲜明独特的“产·城·融·投”经营模式及强大的异地复制能力，连续三年蝉联“中国产业新城运营商综合实力TOP10”，位列第七。同时，星河产业旗下产业新城标杆项目——深圳星河WORLD也以优异的运营表现，荣获“2020中国产业运营优秀项目”奖项。

“产城融投”模式，促进城市血脉生长

据悉，今年的产城榜单是中指研究院在继承上一年的研究方法、评价指标体系、研究成果以及经验的基础之上，结合更加丰富的调研与访谈，进一步优化了产业新城运营商的评选维度，从产业发展、城市建设、企业经营能力三方面进行综合评判。

在中指研究院企业研究总监李建桥博士看来，与其他产业运营商相比，星河产业拥有产融生态圈，这是一种系统性优势。其四位一体的“产·城·融·投”经营模式、极具产业思维的“房东+股东”、“园区+社区”、“基金+基地”的发展特色，在生产要素、经济驱动力等方面具有独特优势，极大地助力了产业链的集聚发展，形成城市血脉，从而实现以产促城，以城兴产，促进城市高质量发展。从深圳星河WORLD、南京星河WORLD再到星河（惠州）人工智能产业园的落地，星河产业也不断在验证这一经营模式的可行性。

李建桥博士还提到，面对疫情及全球经济形势变化，产业新城作为我国经济转型升级的重要载体，需要在所在区域内构建稳健的产业链，通过产城升级去促进区域迭代发展。目前，通过深圳星河WORLD、南京星河WORLD的运营，星河产业已入驻企业超千家，积累人工智能、互联网+、机器人、航天航空、文化创意等优势产业链，为区域转型发展储备产业能量。

在李建桥博士看来，城市发展是一项系统工程，涉及经济发展、社会民生、资源环境等诸多方面，但其根本目的只有一个，就是满足人的需要、促进人的发展。深圳星河WORLD致力为区域引才、留才、助才，“以融合理念做规划，以投资理念做招商，以共享理念做运营”三大理念贯穿项目整体运维过程，打造宜居宜业宜创的“园区+社区”。目前园区已形成规模化的产业集群，产业聚合度达77%，创造年产值200亿元、年税收20亿元，提供就业岗位2.5万个。

提供优质运营服务，产业链招商效果显著

产品是企业战略的实现载体，也是企业实力的最好证明。李建桥博士认为，此次深圳星河WORLD获奖得益于园区产业高度聚合以及强大资源整合能力，把星河产业“融投”特色发挥到极致，有效拉动地方经济增长。

深圳星河WORLD实景图

星河产业集团总裁陈忠在专访中表示，在招商及运营过程中，会更注重于产业节点之间的互动与协作，大型企业起到龙头带动作用，而中小型企业在创新力和活力方面更加丰富多样，起到补链的作用。但中小型企业存在一定的不稳定性，所以我们对这些企业会有培育意识，通过一些产业平台搭建，产业环境塑造、产业资源导入等，协助中小型企业快速成长。

从两年前，星河产业开始尝试产业招商模式，如今园区产业招商每年落地面积已达到整体招商面积的20%左右，且引入的资源基本均是行业领军企业。为提供优质服务，星河产业会兼顾企业发展本身的需求，把企业的共性需求集中起来，进行公共环境配套建设，尽力做到资源共享及资源有效利用，共同助力区域发展。

新基建打破空间关系，人口红利成发展核心

今年3月，中共中央政治局常务委员会强调，“加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度”。“新基建”短短的三个字蕴含了发展的无限能量。大力发展高科技已成为社会共识，在此背景下，资源要素将向这些活力充沛的行业倾斜，“新基建”成为未来中国经济发展的重要引擎。

星河产业集团常务副总裁阎镜予博士受邀参加本次论坛，发表《正在消失的城市区位、正在诞生的产业网络》主题演讲。他表示，100年以前，人类所有生产活动的核心，是城市区位。随着新基建的打造，如5G、物联网、卫星互联网、智能交通等建设，将进一步打破了空间关系，让处于所有空间位置的人，平等共享生产资料。未来，人和人的链接会进一步网络化。未来的产城运营，人口红利将成为最重要的核心条件。