4月29日，碧桂园·润杨溪谷联合网易新闻以“特区40年，顺势而为”为主题，举办湾区价值与趋势发展论坛，邀请资深财经作家、天天说钱创始人刘晓博老师以及网易房产深圳区域总经理李旭先生，从多个角度探讨未来发展趋势以及机遇。
（论坛现场图）
该场论坛直播吸引了超10万网友观看，我们汇总整理了以下论坛的核心观点：
核心观点
深圳东进发展是大趋势，惠州南部将优先承接利好
惠州面积相当于5个深圳，而深圳的人口密度几乎是惠州的30倍；惠州土地开发强度仅约为9%，建设规划较完善的交通网络，更好承接深圳外溢居住需求，可见惠州机会大于东莞，而惠州南部机会大于北部。
核心观点
大都市圈“住商”分离模式下，双城生活已经日常化、常态化
大都市圈“住商”分离生活模式下，深惠一小时生活圈加速为跨城半小时生活圈，深惠双城生活已经日常化、常态化，且越来越轻松；多数中产阶级，选择用深圳市区局促的高层公寓换取临深低密生态墅区，依山傍水有天有地的别墅生活。未来深圳的人才房，有望在惠州选址。
（论坛现场图）
核心观点
前半段现金为王，后半段“优质资产为王”，当下“核心地段+资源型”物业是最好的风险抵御，临深片区占据不可再生生态资源的别墅产品可与不解求，投资价值显而易见。
核心观点
未来居住方式：大城市中心的“大平层、中小户型+郊区别墅”
疫情后人居方式改变，大城市高密度居住圈带来高风险，郊区物业避险性能强，低密度、带私家花园的住宅显然适应性更强、更健康舒适。同时，限墅令下，别墅越来越稀缺，会有一个价值发现过程。
核心观点
惠州，人和钱都在高速增长
过去五年，广东各城市资金总量增长最好的是惠州。更客观的人口数据上，2015-2019年惠州的小学生人数增长了21%，增幅居全省前列，决定经济、房价两个因素一个是人，一个是钱，这两方面惠州表现得都非常出色。
临深区域价值释放，资源型别墅产品受宠
粤港澳大湾区、深莞惠一体化等背景前提下，无论从宏观政策、城市建设规划，还是区域空间和发展方向上来说临深区域的前景及价值毋庸置疑。依托产业，交通、生态、等各方面良好基础，由品牌房企悉心打造的低密度原生态资源型项目碧桂园·润杨溪谷已经成为购房者置业、投资的新热土。
（碧桂园·润杨溪谷实景图）