深圳晚报讯 （记者 徐娅）4月14日，记者从市土地房产交易中心获悉，前海将于5月挂牌出让一宗居住用地，挂牌起始价79.98亿元，最高限制地价115.971亿元。项目建成后商品房入市最高均价107100元每平方米。
这宗编号为T102-0346的二类居住用地位于前海片区十开发单元03街坊，土地面积为31745.07平方米，土地使用年限为70年。根据出让公告，该宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交市前海管理局只租不售的人才住房面积。
该宗地出让条件非常严苛，不但要求普通商品住房入市最高均价为107100元每平方米（毛坯价，不含装修），商品房取得套房不动产证之日起3年内不得转让，还要求宗地内可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。此外，该宗地需配建只租不售的人才住房，初始配建面积不少于16460平方米（具体以成交结果为准），产权归市前海管理局，由竞得人建成后无偿并无条件移交市前海管理局。