见圳客户端、深圳新闻网3月3日讯 （记者 万翠霞）3月3日，原定于2月20日出让的四宗涉宅地块终于开拍了，其中位于宝安西乡、龙华、盐田三宗地块均已出让， 成交总价约34.86亿元。
本次出让的四宗宅地原本是定于在2月11日出让，但由于疫情，延迟到2月20日，继续延期至3月3日才得以出让。此次出让的 4个地块起始总价30.29亿元，总出让面积约8.85万㎡，建筑面积约39.3万㎡。
据深圳市土地房产交易中心官网显示，宝安区西乡铁岗地区 A122-0364宗地由深圳市人才安居集团有限公司 以21.17亿元竞得，需配建无偿移交只租不售人才住房面积57200㎡，综合楼面单价14571.86元/平方米，溢价率45%，可售楼面价 2.4 万/㎡ 。
龙华民治油松地区A822-0408宗地由深圳市人才安居集团有限公司以底价12.4亿元竞得，参与竞价的企业只有人才安居集团一家。
盐田区J312-0044宗地由深圳市盐田人才安居有限公司以1.29亿元竞得 。
宝安燕罗街道A426-0451宗地因无人参与竞价直接流拍。
地块详情
四宗地块均为居住用地， 其中宝安区西乡铁岗地块、盐田地块、龙华民治地块均为二类居住用地。
出让条件
该三块地块将建设住宅类型为出售的人才住房，不设置无偿移交政府的只租不售人才住房初始配建面积 。项目建成后，必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行销售。
宝安区西乡铁岗地区A122-0364宗地人才住房销售均价不高于42900元/平方米，最高销售单价不高于45000元/平方米 。
龙华民治油松地区A822-0408宗地人才住房销售均价不高于39600元/平方米，最高销售单价不高于41600元/平方米 。
盐田区J312-0044宗地人才住房销售均价不高于31700元/平方米，最高销售单价不高于33300元/平方米 。
宝安燕罗街道A426-0451宗地流拍
位于宝安区燕罗街道A426-0451宗地属于三类居住用地、商业用地。在此次出让中未成交。
出让条件
该宗地建设住宅类型均为公共租赁住房，产权归政府，竞得人建成后按建安成本价移交，由深圳市宝安区住房和建设局（以下简称宝安区住建局）负责接收和监管。项目建成后，酒店限整体转让，商业可分割转让，公共配套设施产权按相关规定和约定移交。
