“企业好，我们也好，大家休戚与共！”谈及免租金的事，深圳市启创产业园运营有限公司总经理刘鑫说，自己只是为抗击疫情尽一分力，希望能够与租户们共克时限，一起扛过去。
为了抗击新型冠状病毒感染的肺炎疫情，1月29日（农历正月初五），广东省人民政府发布了《关于企业复工和学校开学时间的通知》，明确行政区域内各类企业复工时间不早于2月9日（农历正月十六日）24时。对此，部分中小企业表示，这将为企业的正常经营带来影响，尤其是租金压力较大。为此，深圳市多地发出倡议，希望房东减免租金。作为一名房东，刘鑫在接到通知后第一时间响应倡议，免去所有租户半个月共200多万元的房租。
第一时间响应倡议实行免租金
“当前新型冠状病毒感染的肺炎疫情牵动着所有人的心，全国上下全力以赴、严防死守、众志成城，共同打好这场疫情防控阻击战，根据党中央、国务院的统一部署，广东省已启动重大突发公共卫生事件一级响应。启创产业运营携手各合作伙伴积极响应政府号召，支持企业度过困难时期，对旗下国际汽配城、产业园、办公空间、青年公寓的所有租户二月份租金减半，惠及租户一百多家，减免金额200余万元。”1月31日早上，深圳市启创产业园运营有限公司官方微信公众号“深圳启创”推送了一条题为《启创与企业共同抗疫，响应号召减免租金》的推文。
据悉，1月29日晚，龙岗区坪地街道发出一封《关于给予租户适度减免租金 众志成城 共抗疫情的倡议书》。刘鑫获悉后，当即决定响应倡议，对自己公司旗下的所有物业租户均免去2月份上半个月的租金。第二天，他就安排公司员工在园区内张贴，并把海报发到相关商户手中。随后，还在官方微信公众号发布。
“我们有专业市场、产业园和青年公寓等，所以具体免了多少租金，我们还没有统计好。不过，我们每个月的租金收入是400多万元，按此计算，我们免去半个月租金肯定超过200万元了。”刘鑫介绍说，这次不仅免去半个月租金，而且还将延期收租金，“正常情况下，我们是每个月10日收取当月租金的。这次，我们决定延期到2月底再收。”据透露，他们的租户中，租金少的几千元/月，多的几十万元/月，“这次免租额最大的一个租户，免去了半个月35万元租金。”刘鑫说。
面对压力 房东租户一起扛
刘鑫透露说，这些物业有些是他们的自有物业，也有些是向别人承租过来、装修改造之后再出租的。“目前，承租给我们的房东，并没有免租的表示。因此，这一部分成本需由我们自己来承担。”
“对于我们来说，免去这200多万元租金，几乎相当于一年的利润了。因为我们是公司化运营，有一个运营团队，加上保洁、保安等，也要承担员工工资等成本。”刘鑫表示，为了公司的长远发展，他和公司愿意承担这些成本和损失。
“在这个非常时期，租户们确实面临困难，我们必须给予他们有力的支持，与他们共渡难关，一起扛过去。否则的话，假如他们的企业倒了，我们园区将出现空置，所受的损失将更大。”刘鑫认为，在这个非常时期，房东和租户应该携起手来，不能只顾自己。
希望正常的生活早日回归
据悉，深圳市启创产业园运营有限公司成立于2016年，位于龙岗区坪地街道，是刘鑫个人独资企业。目前，公司旗下有国际汽配城、产业园、办公空间和青年公寓等物业出租。
“因为是自己的企业，比较灵活，决策比较快，所以我当晚就决定立刻免租半个月。我觉得，租户好了，我们才好。希望能够与租户、政府部门一起，共克时艰。”刘鑫告诉记者，他目前还与家人一起待在老家河源市龙川县，每天都在关注疫情的防控进展。
“我们园区安排有人值守，每天消毒。正式复工之后，会继续做好园区防护工作。”刘鑫介绍说，为确保园区企业员工的安全和健康，启创产业园已全面展开防控工作，有针对性地做好宣传、管控、消毒等防护工作，确保有效地将疫情防护落到实处，为园区的安全运营筑起安全防护线，以保障园区企业在疫情稳定后可以返回园区安心工作，与园区企业共同打赢这场疫情防护攻坚战。
“希望疫情能够尽快得到控制，人们生活早日恢复正常，回到正轨！否则的话，我们的压力也会越来越大。”刘鑫表示，抗击疫情事关每一个人，自己只是做了一些力所能及的事。对于未来，他表示有信心：“相信只要大家团结一心，一定可以扛过去，平稳地度过这个非常时期。”晶报记者 罗俊杰/文 受访者供图