深圳商报1月2日讯 2019年12月18日，深圳全球招商大会在五洲宾馆举行，在本次全球招商大会上，深圳推出了共36个片区30平方公里集中连片产业用地，其中高新北片区用地就位于坪山区坑梓街道，可释放产业用地面积达1.41平方公里。未来，这一片区将重点打造以新能源汽车产业、国家生物医药产业为主的国际一流产业园。
自2019年3月以来，坪山区拉开了土地整备项目大兵团作战帷幕。坑梓街道认真贯彻落实市、区决策部署，积极抢抓深圳建设粤港澳大湾区、社会主义先行示范区“双区驱动”重大机遇，坚持党建引领，推动党建与业务深度融合，举全街道之力推进土地整备重点征拆项目，为坑梓高质量发展提供坚实的空间基础和战略支撑。
截至2019年12月31日，地铁任务690栋22.98万平方米，拆除633栋20.7万平方米，完成91.74%。沙田北（一期）任务199栋9.45万平方米，签约193栋9.3万平方米，完成97%，拆除68栋1.87万平方米；高新北片区较大面积产业空间土地整备任务约965栋41.53万平方米，目前签订协议761栋36.44万平方米；高新北片区较大面积产业空间约76.38万平方米土地征转入库任务基本完成。
大兵团作战，啃“硬骨头”拔“钉子户”
在过去的一年，区委区政府把重点项目征拆和较大面积产业空间土地整备，作为“一号工程”来抓，抽调区相关部门骨干精英开展“大兵团作战”。
区、街道骨干精英互为补充，有冲锋有兜底，抽调干部成为沟通区相关部门的重要纽带，推动了疑难杂症的解决。征拆任务由各区直部门、土地整备中心、社区及股份公司、居民小组等组成16个谈判小组认领包干，组织260余人参与到征拆工作中。各谈判小组进村入户，每天召开各谈判小组会议，问题、找症结、拿措施，营造全员奋战的工作氛围。
征拆工作纷繁复杂，遇到了不少“硬骨头”“钉子户”，全体工作人员主动放弃节假日，不辞辛劳、艰苦奋斗，24小时把征拆任务放在心上、把责任扛在肩上，攻克难关。
面对“钉子户”昕雨宏厂，在区、街道的统一部署下，坑梓街道、区土地监察局、区城市更新和土地整备局、坪山公安分局等多部门协作形成合力，经过长达9个月的拉锯战，顶住压力，守住底线，打消了承租方博赔的侥幸心理，形成有力震慑，最后成功签订协议，营造了公平、公开、公正的征拆氛围。
经过攻坚，昂鹅车辆段最后一栋私宅、超跃厂、日光厂等一系列“硬骨头”，都得到了妥善解决。
党建引领，凝聚征拆攻坚强大合力
区委统战部抽调的干部曾经在广州蹲守3天3夜，感动了拆迁户，把正式协议给签了回来；同时统战部的干部还结合自身工作的优势，请坑梓同乡会出面，把沙田的香港同胞周末请回来，一天就签回来9栋。
面对征拆重任，坑梓街道坚持党建引领、强化责任担当，把基层党建与征地拆迁相结合，将征拆工作作为重点政治任务，集中精干力量，形成“党建引领征拆”工作新格局。党员干部“冲锋”在前。街道主要领导领衔谈判难度最大的业主和大户，带头啃“最硬的骨头”。
区抽调干部和街道其他班子成员全部下沉一线走访、动员群众，协调解决业主后顾之忧，确保拆迁工作规范高效推进。街道纪工委同步加强监督检查，并接受群众的举报和监督。
坑梓街道办采取“党建引领拆迁”，一个党员一面旗，党旗插在火线上，充分发挥党员干部的表率作用，效果明显。
征拆工作中，党员干部们坚持把群众的利益放在首位，坚持做到热心、细心加耐心，通过交朋友、拉家常的方式，与业主从陌生到熟悉，逐步取得群众的理解和支持。对于业主的困难和合理诉求，如企业员工安置、拆迁户安置过渡、小孩读书等问题，均做到换位思考，真诚倾听群众呼声，赢得群众理解与支持。
坑梓街道以日夜兼程、风雨无阻的战斗姿态，一个节点一个节点往前推，迎来井喷式态势，体现了坑梓街道的上下齐心和扎实作为的精神。
创新机制，探索“坑梓征拆”新路径
优化机制、再造流程、盘活政策……坑梓街道坚持以创新、改革思维，高效推进土地整备工作，打出一套贴合坑梓土地整备工作“组合拳”，探索“坑梓征拆”新路径。
依托坪山作为全市土地管理制度改革综合试点“金字招牌”，结合“整村统筹”试点经验以及利益统筹政策体系，创新运用“市政拆迁+利益统筹”的模式于昂俄车辆及沙田社区的征收工作中，赢得了群众的好口碑。
创新实施的土地整备奖励递减机制，在不突破现有政策前提下，按签约时间先后，以递减原则给予权利人不同等级奖励，充分调动了权利人配合签约的积极性，既不让“老实人吃亏”，又打消“钉子户”不切实际的利益预期，收到很好的效果。
印发《坪山区较大面积产业空间土地整备项目高新北片区工作方案》，重新研究梳理所有土地整备工作要点，确立“材料超前预备、工作并联推进、问题集中解决”三大工作原则，将测绘、评估、确权等工作，由原来的22天缩减为3天，极大提高了整体工作效率，为城区高质量高标准规划建设赢得了宝贵的时间。
同时，攻坚组工作人员利用科技创新，将繁重并易出错的协议编写工作编制成为小程序，大幅提高了工作效率和准确性，彻底解决了因协议编写工作量巨大而导致工作推进缓慢的问题。在未来征拆工作中，将更加注重科技创新，充分发挥现代科技创新威力，强化运用最新的科技成果于征拆工作中，为建设创新坪山贡献力量。