叶兴安
绿景集团副总裁
作为国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体,粤港澳大湾区的建设已被提升到国家发展战略层面。在这场时代发展的机遇面前,湾区城市群的未来被直接加码,各行各业的发展被打开了广阔空间,包括房地产行业。
深耕大湾区 持续创造城市价值
随着粤港澳大湾区的落地,湾区内部城市间的合作不断加强,湾区蕴藏的巨大潜力正在源源不断地为各产业带来持续发展动力,尤其是房地产行业。“在大湾区逐渐推进的过程中,房地产的重要性是显而易见的,它将长期驱动人口、经济和区域的发展,进而影响整个大的未来趋势。”叶兴安表示,在这场以经济发展为中心的时代角力中,地产行业价值正在步入新的历史时期。
作为已扎根湾区三十余载的本土房企,绿景以深圳、香港为发展主轴,在深圳、珠海、东莞等地积极开发布局,其中位于大湾区的项目占90%以上。叶兴安表示,“与其他地产商‘全国开花’的布局不同的是,绿景一直坚持深耕粤港澳大湾区,坚守‘深耕核心城市,聚焦城市核心’的战略布局理念,在紧跟国家政策导向的同时,也在运用自身优势,打造与湾区民众需求相匹配的产品和服务,希望能为他们带去独有的生活方式。”
作为耕植粤港澳大湾区的特色城市运营商,绿景并非一个一味追求高周转的企业,而是始终保有自己的发展初心,即在做城市价值创造者的同时,持续创新服务,提升城市价值。
实景图
在产品打造上,绿景践行精品开发理念,坚持做品质楼盘,其入市销售项目个个皆为精品,且个个销售业绩不俗。近年来,化州绿景国际花城、绿景虹湾、绿景红树湾壹号等项目均取得良好销售业绩。这些项目的稳步推进及入市为绿景中国带来充足的现金流和良好的业绩表现。叶兴安总结说:“在巩固核心竞争优势的同时,绿景将依托上市平台,整合优质资产与资源,探究一条符合绿景自身企业特质的发展路线,创造持续、稳定、健康发展的企业未来。”
协同发展 构筑喜悦
当粤港澳大湾区的想象力被强有力激发,在又一轮时代机遇与挑战面前,提升城市运营水平,优化业务多元布局,是所有房地产商在这场新的对弈中的必选项。
作为中国城市化进程及特区建设的重要参与者,自2015年成功上市后,绿景便开始紧锣密鼓地规划集团新十年战略,深度探索湾区城市运营,积极投身多元产业拓展。“在企业发展的各个阶段的价值追求是不同的,上市之后,绿景被赋予了新的使命,就是‘构筑喜悦’,绿景的每一个产品也都统一指向这种价值意蕴,这是我们在当下想要诠释的城市观和发展观。”
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在绿景的新十年战略规划中,地产仍是绿景将坚持发展和优化的核心主业,围绕地产绿景将重点发展并形成地产、金融、科技三大业务板块,构建既自成体系又协同发展的产业体系。“现在的绿景,无论是企业理念,还是产品和能力,都有可圈可点之处,在大湾区并不缺机遇。董事长有雄心壮志,给予了职业人足够的信任,让大家能够在这个平台上去放手做一些事情,实现一些抱负。这种信任会转化成一种持续的推动力,推动职业人把事情做好,让企业充满动力地跨步向前。”
新十年战略推行以来,绿景地产多业务并行,地产、金融、科技三大业务板块协同发展,互为助力。而伴随着一个个项目的落地,绿景正在以一个多元化、国际化的品牌房企形象与湾区深度融合。叶兴安对此有着深刻理解,“一个好的品牌可以让企业与竞争对手形成明显的差异化,是企业行走市场最好的身份证明。这些年,绿景一直在做品牌服务探索,并且在品牌传播上形成了切实的成果,包括新标识系统的建立,‘专为本,和致远’企业核心价值观的确立,既符合绿景的企业文化气质,也跟时代契合。”
品牌之美 未来之心
以“构筑喜悦”为品牌承诺,以关注人文、创造城市价值为绿景品牌占位,通过一次次具体的品牌活动让企业形象越来越深入人心,也为企业理想的实现提供了势能。但叶兴安同时也表示,“如果想要打造好品牌,则一定要提升产品和服务的质量,提高消费者的体验感,让更多的消费者认可。唯有如此,才能达到企业追求的品牌溢价,才能真正体现品牌的价值。”
在接下来的一段时间里,绿景仍将坚定品牌主张,以集团三大业务板块的协同发展为品牌主要输出方向,希冀向大众持续传递和沉淀绿景品牌形象。“绿景是一个深耕大湾区的综合性企业集团,我们拥有优质的产品和服务,推崇城市之悦、人文之美,我们的每一个项目、每一个作品,都值得拭目以待。未来,我们仍将为城市、为大湾区生长倾注活力与激情,构筑美好喜悦生活。”叶兴安如是说。
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而当全媒体时代扑面而来时,房地产品牌的塑造和维护成为了一件更庞杂的事情。“在这种媒体生态下,品牌要做好一个基本点,就是要有一种学习的心态,去接纳不同类型的媒介,了解不同媒介的传播规律。从而增加受众认知度,获得影响力更广的受众话语权,让受众知道你的品牌主张。”叶兴安谈到,“绿景更希望在达到人与人之间的传播效应时,为城市创造一种关于喜悦的记忆,一种关于未来的精神。”
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从深圳到整个粤港澳大湾区,从地产到多元产业协同,从品牌理想到品牌主张,都可以看出绿景在粤港澳大湾区谋求更长远的发展。为城为人,展望未来,作为一个已在时代中创赢机遇,有格局、有梦想、有担当的综合性企业集团,绿景已然与时代、与湾区命运相融,未来亦将继续深耕和相守,紧抓新时代的新机遇,在持续奋斗中助力湾区高质发展,持续以精诚之心构筑湾区喜悦未来。(周艳蓉)