深圳商报讯（记者 孙波 通讯员 林孝鹏 陈勇）“龙华区现有工业用地41.2平方公里，占全区建设用地的38.7%。占地1万平方米以上的工业园区653个，总占地面积约2600万平方米，总建筑面积约3400万平方米，平均容积率仅为1.3，这是龙华区产业空间最大的底气和保障。”日前，龙华区区长王卫接受媒体专访，就龙华区的产业用地供应状况进行介绍。
记者了解到，深圳市政府上周召开新闻发布会，面向全球推介全市35块、总面积超过30平方公里的产业用地。35块产业用地中，龙华区有三处，总面积超过2.7平方公里。
“只要市委市政府有要求、有号召，只要有产业进来，我们还有源源不断的土地供给。”王卫表示。
三大片区可供产业用地2.7平方公里
王卫介绍，这次全市推介的35块产业用地中，龙华区集中分布在深圳北站片区、九龙山片区和黎光片区，可提供的用地总面积超过2.7平方公里。
其中，深圳北站片区位于全市17个重点开发区域之一——北站新城核心区范围内，北站新城未来将打造成为高层建筑超百栋、建筑规模超千万平方米、具有全球影响力的“国际会客厅”。目前，该片区已完成土地整备0.33平方公里，未来还将释放0.3平方公里的产业空间，重点发展以专业服务、高端商务、数字经济为主的现代服务业。
九龙山片区，北接外环高速，南至茜坑水库，东临龙澜大道，西倚大浪时尚小镇。目前已整备出2.2平方公里的连片可开发用地，是全市率先落地的较大面积产业用地之一。待西侧高尔夫地块年底前完成土地整备后，未来可释放连片产业空间约3.4平方公里。该片区将重点布局智能制造、新一代信息技术、科技研发、人工智能等战略性新兴产业，以及科研机构、协同创新平台等产学研创新载体，打造“园区+校区+社区”三区融合发展的现代创新知识城区。
黎光片区，毗邻东莞，是深圳的“北大门”，土地整备完成后可提供1.69平方公里产业用地面积。该片区将以深莞制造企业合作研发办公为特色，重点布局新一代信息技术、节能环保、智能制造等先进制造业，打造深莞智能制造协同示范区。
此外，龙华区还有福城南（2.4平方公里）、大浪横朗（1.4平方公里）等片区列入全市土地整备计划。接下来，龙华区将加大土地整备力度，加快释放集中连片的产业空间，为优质企业和项目落户龙华提供充足的空间资源。
多管齐下持续拓展产业空间
王卫介绍，龙华区作为全市的产业大区，产业用地需求大。近年来，龙华区一方面拓展空间，一方面提质增效，有力地保障项目用地需求，为全区乃至全市实现更高质量、更可持续的发展提供可靠的空间保障。
据了解，龙华连续8年超额完成全市土地整备任务，现已整备出2.7平方公里储备产业用地，可整备的较大面积产业空间达7.67平方公里，每年整备入库的土地有30%是用作保障产业发展。
充分发挥国有企业平台作用，通过自建、配建、共建和征收、购买、长租等多种方式，掌握了汇隆、汇德、龙华创新中心等三处近18万平方米的区属产业用房，将以优惠条件优先保障（拟）上市公司、总部企业、优质科技企业、高层次人才团队创办企业、纳税大户的空间需求。
对新增违建露头就打，绝不给任何“生长”空间；对存量违建敢于亮剑，做到拆除一栋，震慑一片。近三年，累计拆除消化违法建筑超1200万平方米，排在全市前列。
认真落实《深圳市扶持实体经济发展促进产业用地节约集约利用的管理规定》，以城市更新为抓手，未来预计可新增产业用房约420万平方米，以园区改造为抓手，累计释放产业空间约220万平方米。
龙华区还通过审批流程再造、专业队伍建设、操作指引制定等举措，不断提高项目审批效率和服务质量。自强区放权以来，城市更新审批效率平均提高了30%。
以“最优政策”凝聚最优创新资源
王卫介绍，近年来，龙华区持续优化营商环境，构建了全市最具竞争力的政策体系，出台了全市最具吸引力的产业政策，每年安排超过15亿元产业专项资金，扶持涵盖金融、先进制造业、现代服务业、文化时尚等领域，还成立了超过100亿元的政府引导基金，引进了深圳市中小担保集团等金融机构，累计为辖区中小企业提供融资担保金额超2500亿元。尤其是在产业专项资金方面，细化了50余项具体扶持项目，为辖区企业提供涵盖落户鼓励、技术升级、增资扩产、用地用房、贷款融资、开拓市场等各领域的激励和引导机制。
王卫指出，作为粤港澳大湾区、广深港澳科技创新走廊等重大战略规划的核心区域，龙华始终坚定不移实施创新驱动发展战略，把创新作为引领发展的第一动力，不断增强经济创新力和竞争力。目前，全区预计国家高新技术企业总数达2551家，排名全市前列。
为支持企业创新能力建设、鼓励科技成果转化、优化科技创新创业环境，龙华区制定了在全市领先的科技创新扶持政策，涵盖了人才团队创新创业、创新平台建设、科技孵化、科技金融等方方面面。其中，国家高新技术企业扶持力度全市最大；基础研究机构扶持标准最高。同时，根据龙华发展实际，及时修订了包括人才团队、创新载体、研发支持等专项扶持政策，力求覆盖范围更广、补贴力度更大、申请流程更优化。
接下来，龙华区将加快制定出台“1+N”专项扶持政策，通过推出产业技术创新、产业转型升级、企业梯队培育、空间布局优化、营商环境营造等方面的系列措施，推动新一代信息技术、人工智能、工业互联网、区块链、生命健康等重点产业向技术高端化、企业品牌化、应用泛在化、产业集群化迈进，努力打造深圳高质量发展主力区。