深圳特区报10月9日讯（记者 邹媛）自10月8日起，新的商业性个人住房贷款全面参考贷款市场报价利率（LPR）进行定价。昨日，记者从深圳多家商业银行了解到，调整前后个人住房贷款利率水平保持稳定，按最近一期公布的5年期以上LPR计算，深圳首套房贷款利率下限是5.15%，二套房是5.45%，与转换前基本相当。
参考LPR定价后，全国范围内首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。同时，人民银行省一级分支机构按照“因城施策”原则，指导各省级市场利率定价自律机制，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套个人住房贷款利率加点下限。
昨天上午，中国银行深圳市分行在链家签约中心受理的5笔房贷业务全部实行LPR利率定价。
据融360大数据研究院监测数据显示，8月份全国首套房贷款平均利率为5.47%，环比上涨3个BP；二套房贷款平均利率为5.78%，环比上涨2个BP。而根据深圳市场利率定价自律机制决议，此次调整后，首套商业性个人住房贷款不低于相应期限LPR加30个BP，二套商业性个人住房贷款不低于相应期限LPR加60个BP。
