当前位置: 深圳新闻网首页>行业资讯频道>地产>房产新闻>

深圳2019年度城市更新和土地整备计划曝光

深圳2019年度城市更新和土地整备计划曝光

分享
人工智能朗读:

日前,深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市2019年度城市更新和土地整备计划》(以下简称《计划》)。《计划》重点围绕“加大成块连片土地清理和整备,加快旧工业区连片升级改造”的工作要求,加快形成连片可开发的产业空间,为重大产业项目落地提供保障。

以下为详细内容:

2018年度计划执行情况

一.城市更新年度计划完成情况

1.超额完成省“三旧改造”考核任务。2018年全市分别新增和完成改造9439亩和5579亩,目标完成率分别为111%和109%。

2.超额完成市“十大专项行动”考核任务。2018年全市完成拆除重建供应用地257公顷,完成旧工业区综合整治140万平方米,目标完成率分别为105%和117%。

3.基本实现城市更新“十三五”规划考核任务。2018年全市新增拆除重建类更新单元计划规模841公顷,目标完成率为98%;“两房”配建力度有待加强,通过更新单元规划配建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房25238套,目标完成率为80%,新增规划筹集创新型产业用房22万平方米,目标完成率为89%;通过城市更新配建公共服务设施效果较为突出,新增规划筹集独立占地公共配套设施61个,目标完成率达153%,新增规划筹集非独立占地公共配套设施40万平方米,目标完成率达222%。

4.城市更新拉动固定资产投资成效显著。2018年全市共完成城市更新固定资产投资总额约1271亿元,目标完成率达182%,为拉动城市经济发展做出重要贡献

二.土地整备年度计划完成情况

1.超额完成土地整备年度任务。2018年全市计划完成土地整备任务11平方公里。2018年,全市共完成土地整备任务13平方公里,目标完成率为118%。

2.超额完成较大面积产业空间整备专项任务。落实市委六届七次全会提出的“各区启动整备至少一片较大面积的产业空间”要求,2018年,全市较大面积产业空间整备项目库内计划整备完成4.86平方公里用地,实际共整备完成5.44平方公里用地,目标完成率为112%。

3.大力推进年度重点工作。2018年,全市饮用水水源一级保护区范围内土地征转工作全部完成,征转土地面积22.81平方公里。原特区外村办学校土地房产遗留问题处理工作有序推进,各区均已开展了村办学校的测绘、资产评估等前期工作。

4.有序开展重点片区和重大项目土地整备工作。2018年全市土地整备工作推进了光明科学城、留仙洞战略新兴产业基地、坝光新兴产业基地等重点片区建设,保障了华星光电三期、丹平快速路、深华快速路、轨道6号线、轨道4号线北延、布吉水质净化厂、观澜污水处理厂(二期)等公共基础设施和重大项目的土地供应工作。

5.资金支付工作运转顺利。2018年全市计划安排土地整备资金105亿元,实际完成支付105亿元,有力保障了项目实施推进。2018年安排市本级房屋征收项目补偿资金53亿元,根据各区及相关实施单位反馈的情况,共完成支付市本级房屋征收项目补偿资金约45.97亿元。

2019年度计划总体任务

一.城市更新2019年度任务

省“三旧改造”考核任务。根据省厅要求(预下达),年度全市新增实施改造任务不少于9000亩,完成改造任务不少于5600亩。

旧工业区综合整治规模。年度全市完成旧工业区综合整治建筑面积不少于120万平方米。

二.土地整备2019年度任务

2019年度计划全市完成土地整备资金拨付不少于180亿元。

2019年度全市土地整备任务完成不少于16平方公里,具体分解为以下四项工作任务:

较大面积产业空间专项工作任务,全市较大面积产业空间片区范围内,年度完成不少于1200公顷用地。经市政府批准的较大面积产业空间整备片区中通过土地整备手段实施的地块,视为纳入土地整备专项计划,可申请使用年度土地整备资金。

土地整备利益统筹工作任务,全市土地整备利益统筹项目实施范围内年度完成不少于100公顷用地的移交入库工作。

原特区外96所村办学校土地房产遗留问题处理工作任务,按照《关于原特区外村办学校土地房产遗留问题处理的意见》(深规土规〔2018〕2号)要求,年度全市原特区外村办学校完成不少于70公顷用地。

其他土地整备工作任务,全市土地整备项目实施范围内年度完成不少于230公顷用地的移交入库工作。

以上各项工作任务之间重叠部分,不重复统计。

三.用地供应任务

衔接落实《深圳市2019年度城市建设与土地利用实施计划》要求,扎实推进城市更新和土地整备工作,强化存量用地供应格局。

2019年度全市拆除重建类城市更新用地供应不少于246公顷,其中福田10公顷,罗湖18公顷,南山18公顷,盐田8公顷,宝安60公顷,龙岗80公顷,龙华20公顷,坪山15公顷,光明12公顷,大鹏5公顷。

2019年度全市土地整备留用地批复不少于60公顷,其中南山2公顷,宝安7公顷,龙岗6公顷,龙华6公顷,坪山3公顷,光明4公顷,大鹏2公顷,前海30公顷。

四.年度完成市本级房屋征收资金拨付不少于43.31亿元

[责任编辑:周艳蓉]