深圳特区报讯 （记者 宗和）易居房地产研究院7日发布的一份报告显示，4月份，40个受监测城市新建商品住宅成交面积环比下降4%，同比增长1%。
报告指出，4月份，一线城市新房成交面积环比下降16%，同比增长39%；二线城市成交面积环比下降3%，同比下降2%；三四线城市成交面积环比下降1%，同比增长2%。与3月份的“春意融融”相比，4月多地楼市热度出现明显减退。
2019年以来，大中城市楼市成交总体稳定。上述报告称，2019年1月-4月份，40城累计成交面积同比下降2%。其中一线城市累计同比增长38%，二线城市累计同比下降3%；三四线城市累计同比下降8%。
易居研究院研究员沈昕指出，今年前4个月，已有30多个城市调整公积金政策，其中多地政策有所收紧。综合考虑这些情况，预计全国楼市还将继续降温。分城市类别看，一线城市由于连续两年成交量低迷，开始企稳反弹；东部二线城市后续还有可能继续降温，其他地区的二线城市以及三四线城市的成交量则面临较大的下跌风险。