华侨城欢乐港湾是规划商业、商业性办公、酒店、休闲于一体的综合体项目，占地约38万㎡，涵盖占地约27万㎡市政公园、高度为128米的深圳之光（摩天轮）、建面约2万㎡深圳之声（演艺中心）、建面约8万㎡街区商业、建面约1万㎡JW万豪酒店、建面约8.8万㎡海府一号（写字楼）等。
作为创新型商业的标杆项目，华侨城欢乐港湾注重消费场景体验的营造，深挖“场景”和“文化”两个核心元素，通过主题塑造和规划设计打造出生态与乐活、文化与休闲相交融的新型沉浸式体验消费体系。在建筑上，将突破封闭式的的内向型空间，打造三首层的街区商业；在业态上则以前沿时尚、设计美学、潮流科技、儿童体验、环球美食为载体，吸引周边中高端商务客群，同时结合周边的图书馆等公共设施满足家庭消费群体。
