广州日报3月27日讯 （全媒体记者肖陆军）3月以来，深圳新房住宅市场迎来春天，截至3月24日，新房住宅累计成交2727套，环比整个2月1279套的成交量，已经增长一倍有余。
新房均价保持平稳
Q房网数据研究中心监控显示：上周深圳全市新房住宅共成交842套，环比持平；成交面积8.48万㎡，环比微涨0.73%；成交均价54151元/㎡，环比微跌0.15%。总体来说，新房住宅量价平稳。截至3月24日，新房住宅累计成交2727套，较上月1279套多一倍有余，与去年3月的2029套相比增长超过三成。均价方面，仍保持在5.4万元/㎡区间。
其中分区域表现如下：宝安保持全市新房成交第一区位置，共成交436套，占据了全市52%的比例；其次是龙岗区，成交273套，占全市成交总量的33%；再次是福田区，成交76套；盐田区成交28套；南山区成交18套；罗湖区成交11套。从环比变化来看，六大行政区涨跌各半，其中宝安、南山和罗湖三区下跌，南山区跌幅达六成；龙岗、福田和盐田三区上涨，涨幅在两成左右。
周度新房备案量保持相对高位。市场供应看，近期由于缺乏高关注度的热点项目，集中成交较前期有所减少，后续如果仍无补充，备案量上涨的趋势或将放缓。具体到区域表现上看，宝安经历自第四季度起的抢眼表现后，成交也有回归迹象。
二手房过户量攀升
上周，深圳全市二手住宅共成交1210套，环比上涨21.85%；成交面积10.02万㎡，环比上涨22.14%。在成交持续回暖情况下，日度过户数据也节节攀升，上周日最高过户量再有突破，达309套。周度过户量连涨两周，涨幅有所扩大。
在上周的二手住宅成交中，龙岗区以299套成交量居首位，宝安249套紧随其后、福田238套、南山196套、罗湖187套、盐田41套。从环比变化来看，六大区域中除罗湖区较前一周少3套外，其他五大区域环比均有上涨，盐田区涨幅较大，达八成，其他四区涨幅在二成左右。
截至3月24日以来，全市二手住宅累计过户3277套，较上月1997套多1280套。当前是3月最后一周，就此前数据而言，3月全月总量与去年同期的5622套相比恐怕仍有一定差距，市场在回温，未达火热程度。