【深圳商报讯】（记者 江南鸾）3月26日，万科2018年度业绩推介会在深圳召开。万科董事会主席郁亮、总裁兼首席执行官祝九胜、首席运营官张旭、首席财务官孙嘉、董事会秘书朱旭等出席推介会。郁亮指出，2018年，万科收敛聚焦，不断巩固和提升基本盘。收敛聚焦不是“砍树”，是“修剪枝叶”，是阶段性的总结和调整。

在万科2018年度业绩推介会上，朱旭指出，2018年，万科的发展思路是坚持“城乡建设与生活服务商”战略，收敛聚焦，不断巩固和提升基本盘。在巩固主营业务优势的基础上，持续拓展和城乡建设与生活服务相关的业务。

有业内人士称，万科提出“收敛聚焦”“巩固和提升基本盘”，是否意味着将专注开发业务，而放弃或暂停转型？

对此，郁亮称，2012年，万科判断房地产行业进入白银时代。虽然白银没有黄金贵，但依然是贵金属。在白银时代启动转型，才会有充足的时间，万科从事转型的决心从来没有改变过。

记者发现，此前被多次提及的万村计划，并未在此次召开的万科2018年度业绩推介会上提及。

对此，祝九胜表示，万村计划是万科在租赁住宅业务板块的一项解决方案。以深圳为例，万村计划进入深圳60余个城中村，获取的房间数近10万间，出发点是让居住者住得更舒适。但在2018年，万科对万村计划进行了收敛。

“万村计划比我们开始想象的要复杂，涉及的利益相关方太多，我们会稳妥推进已经获取的项目，尽快使其成为可出租的状态。”祝九胜说。

据记者了解，万村计划是万科启动，与政府和村委、村民一起参与的城中村改造计划，以城中村综合整治＋引进物资营管＋城市化商业运营的模式开展工作。2018年，由房地产商城中村“跑马圈地”引起的城中村租金大涨，曾让万村计划站上舆论的“风口浪尖”。据万科集团高级副总裁、南方区域首席执行官张纪文透露，万科已于2018年9月暂停拓展万村计划的新房源。