深圳新闻网讯 规土委数据显示，2月第3周（02.11-02.17）深圳一手住宅网签352套，网签均价54449元/㎡。
具体来看，宝安一手住宅网签量占全市第一，网签179套，网签均价50598元/㎡；盐田区网签量最低，仅1套，网签均价43638元/㎡。
此外，上周深圳无预售获批，库存面积317.19万㎡，去化周期12.3个月。
2月第3周（02.11-02.17）深圳二手住宅过户374套，成交均价52511元/㎡。龙岗区二手住宅过户量位列全市第一，过户83套，全市占比约22%。
深圳中原数据研究中心报告显示，截止至2019年1月31日，深圳全市一手住宅累计成交2499套，成交均价54112元/平。二手住宅累计成交3881套，二手均价为51092元/平。
此外，二手住宅报价上升盘源占比过半。从区域来看，上周宝安、盐田以及罗湖二手住宅报价上调，其中宝安二手住宅均价上调2.09%，增幅最大。 •从报价变动的区间来看，上周二手住宅报价下跌的盘源的占比为45.05%，较两周前下降11.03%；上周二手住宅报价上升的盘源占比为50.87%，较两周前上升24.04%。
2019年以来，开发商推盘节奏放缓，上周无一项目获批，无一项目开盘，根据市场监测，节后访客量略有上升，成交较节前有所好转，但市场观望情绪浓厚，仍比较冷淡，预计市场回暖仍需要一段时间。