2019年春运序幕拉开,在外工作的漂一族纷纷踏上回家的路途,返乡置业也随之成为年底热词之一。1月25日,58同城、安居客发布《返乡置业,你准备好了吗?——2018-2019返乡置业调查报告》(以下简称《2019返乡置业调查报告》),预测返乡置业热门城市,精准勾勒人群画像。据数据显示,52.7%漂一族有返乡置业意向,90后成回乡购房的中坚力量,三四线是返乡置业主力城市,而50-100万的房子最受青睐。
52.7%“漂一族”有返乡置业意向,90后成中坚力量
对于返乡置业,每个人都有不同的看法。据58同城、安居客《2019返乡置业调查报告》显示,52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向,另有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏。与2018年的58.7%相比,2019年返乡置业意向人群占比略有下降。
近年来一二线城市人才优惠政策频出、持续推进租赁市场规范化建设,房地产长效机制也逐渐发挥成效,“漂一族”在工作地置业、长远生活的难度逐步降低。
58安居客房产研究院数据还体现出,从人群年龄来看,90后及95后已成为返乡置业的中坚力量,占比共达到62.1%,80后占比为20.0%。随着90后一代进入成家立业的年龄,购房刚需逐渐显现,返乡置业的需求也较为强劲。
从返乡置业购房款的来源上来看,53.8%的人希望通过自己努力买房,32.9%的人选择由家人帮忙支付一部分,另有13.3%的人会和另一半一起购买。而在返乡置业意向人群贷款倾向方面,58安居客房产研究院调研数据显示,71.3%的人群会以贷款形式购房,全款形式占比为28.7%。