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蛋壳收购爱上租,长租公寓大洗牌

蛋壳收购爱上租,长租公寓大洗牌

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最近,长租公寓行业发生了一起大事件——来自北京的蛋壳公寓,宣布收购总部位于杭州、并在长三角地区颇有影响力的长租公寓品牌爱上租。

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最近,长租公寓行业发生了一起大事件——来自北京的蛋壳公寓,宣布收购总部位于杭州、并在长三角地区颇有影响力的长租公寓品牌爱上租。

长租公寓在最近两三年来被资本市场热捧,然而去年下半年连续爆发的“甲醛门”、“租金贷”、“鼎家”等事件,暴露出了长租公寓行业的许多问题,之后长租公寓市场进入了降温期。

对于发生在市场降温期的这次并购,有人认为是行业头部企业的强强联合,有人认为是一轮大洗牌的开始,更多的中小品牌开始思考:投入高、回报周期长、利润薄的长租公寓市场,规模这条路还走得通吗。

总部在杭州的爱上租被收购

原来的租约仍然有效

1月17日,蛋壳公寓宣布以2亿美金(包含现金和债务)全资战略收购爱上租,涉及原爱上租的全部资产、100%股权并入蛋壳公寓。

“什么?爱上租被收购了?我还有房子托管在他们那边呢!”刚得知这个消息的房东蒋先生有些惊讶。在1月17日爱上租被收购消息出来之前,他并没有得到什么风声。

2017年3月,蒋先生把自己的一套房子托管给了爱上租。“当时爱上租和我爱我家都来联系过,我比较了两家的托管租金价格,还是爱上租稍微高一些。”蒋先生的房子位于滨江,是一套可做两房的户型。蒋先生和爱上租方面约定房租为季付,一年多来,爱上租一直按时将租金打到蒋先生的银行卡上。

自己的合约要到3月份才到期,这次爱上租被蛋壳公寓收购,会不会对自己的房子或者合约有影响呢?蒋先生想到之前杭州鼎家地产资金链断裂,造成房东和租客都受到牵连,他有些担心。因此蒋先生立马联系了与其对接的爱上租管家。

“租金都会正常支付的。”爱上租的管家告诉蒋先生,虽然收购事件后,爱上租的人员可能会有些变动,但是爱上租的品牌会予以保留。

之后,爱上租官网也发布了《蛋壳公寓关于‘保障爱上租业主和租客权益’的声明》,其中写明,爱上租与业主签署的合同将会继续执行。未来将延续双品牌战略,爱上租会继续保持独立品牌和独立运营。

蒋先生说,自己这套房子的托管合约3月份将要到期,他表示之后选择房子托管,除了要看租金价格,也会考虑托管公司品牌问题。

[责任编辑:田晨夕]