近日，网上曝出深圳平安金融中心一次性被退租10层楼，退租面积共计3万平方米。作为深圳市中心区的天际线之一，平安金融中心出现退租，也让很多人感到吃惊。事实真相到底如何？央视财经记者进行了探访。
平安金融中心被传一次性退租十层 平安不动产正面回应
深圳福田中心区是深圳写字楼最密集的区域之一，前不久，118层的平安金融中心被曝出一次性被退租10层楼，退租面积共计3万平方米。
平安不动产表示报道中涉及到的十层楼近3万平米的面积数据是准确的，但是并不是被退租，而是由于租户原本想将其总部、主要业务迁入深圳，后因其自身发展原因未能实现，导致客户欠租违约，平安不动产已于2018年6月主动将其清退。另外，目前约有一半的面积已经被消化，还有一半也就是5层约1万5千平米的面积投入市场，目前市场反响积极，已经有意向客户主动洽谈，平安不动产正在沟通、选择中。
深圳贝壳研究院院长肖小平：确实最近可能有一些传统的甲级写字楼，出现退租或空置的现象，比以往要略为严重。
也有专家表示，在写字楼市场，福田平均租金为深圳最高。根据第一太平戴维斯数据显示，截至2018年底，福田区平均租金为每平方米每月273.9元，高于深圳市其他区域。同期南山区租金为每平方米每月201.99元，宝安区的平均租金为每平方米每月166.93元。正因为如此，一旦需求不够旺盛，福田就成为了写字楼租赁市场压力最大的地方。
记者实地探访：福田中心区写字楼空置率上升成不争事实
虽然平安金融中心可能并不是被退租，但记者在福田中心区走访后了解到，这里的空置情况是近年来最严重的。
陈玉莲从事写字楼租赁业务已经有七年，她告诉记者，2018年的写字楼租赁市场是她经历过最难的一年。去年下半年开始写字楼退租的情况就不断增多，很多企业从大面积换小面积，有些直接就租不起退掉。
某地产中介写字楼业务经理陈玉莲：上门客明显少了，退租现象多了很多，企业大的换小，感觉写字楼的寒冬来了，生意特别难做。
