深圳新闻网讯 （记者 周艳蓉）今日下午，坪山G11337-0105商业用地成功出让，由华侨城以起始价23.34亿元拿下。根据规划，该地块内将建不低于300米的高楼。

出让结果

根据宗地出让条件，本次出让宗地项目建成后，酒店自持比例不低于70%（≥35000平方米），自持部分自规划验收之日起５年后可整体转让，剩余（≤15000平方米）仅能整体转让；商业自持面积不低于10000平方米，自持部分自规划验收之日起５年后可按规定销售；商业性办公可按规定销售。

宗地出让条件

出让合同显示，建筑面积196900平方米，土地使用年限40年。其中，酒店50000平方米，商业性办公96650平方米，商业43000平方米，文化设施用房3600平方米，邮政所150平方米，公交首末站3500平方米；地下车库、设备用房、民防设施、公众交通，不计容积率。

出让合同截图

地块要求建筑容积率≤8.0，绿化覆盖率≥30%，地块内须设置一栋高度达300米以上的建筑！

地块位置

G11337-0105商业用地位于坪山区中山大道与体育二路交汇处西南侧，紧邻中山中学，且无缝衔接地铁14号线。该片区是坪山发展较成熟且具备潜力的区域，周边商品住宅集中，正在开发建设中的泰禾、龙光、坪山中小企业总部基地等商服、新型产业项目也落地于此。

据了解，坪山大道另一侧宗地编号为G11336-0068的商业地块，于2018年1月10日由世茂集团以底价18.73亿元成交。该地块同样要求建设不低于300米的建筑，此外商业性办公、商业自持比例均不得低于70%。如今，G11337-0105商业用地成功出让，要求建设一栋高度达300米以上的建筑，未来将与世茂组成“双子塔”，成为坪山又一地标！