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华侨城23.34亿竞得坪山商用地 将与世茂组成300米+“双子塔”

华侨城23.34亿竞得坪山商用地 将与世茂组成300米+“双子塔”

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今日下午,坪山的G11337-0105商业用地成功出让。该地块挂牌起始价为233400万元,最终由华侨城以起始价23.34亿元拿下。根据规划,该地块内将建不低于300米的高楼。

深圳新闻网讯 (记者 周艳蓉)今日下午,坪山G11337-0105商业用地成功出让,由华侨城以起始价23.34亿元拿下。根据规划,该地块内将建不低于300米的高楼。

出让结果

根据宗地出让条件,本次出让宗地项目建成后,酒店自持比例不低于70%(≥35000平方米),自持部分自规划验收之日起5年后可整体转让,剩余(≤15000平方米)仅能整体转让;商业自持面积不低于10000平方米,自持部分自规划验收之日起5年后可按规定销售;商业性办公可按规定销售。

宗地出让条件

出让合同显示,建筑面积196900平方米,土地使用年限40年。其中,酒店50000平方米,商业性办公96650平方米,商业43000平方米,文化设施用房3600平方米,邮政所150平方米,公交首末站3500平方米;地下车库、设备用房、民防设施、公众交通,不计容积率。

出让合同截图

地块要求建筑容积率≤8.0,绿化覆盖率≥30%,地块内须设置一栋高度达300米以上的建筑!

地块位置

G11337-0105商业用地位于坪山区中山大道与体育二路交汇处西南侧,紧邻中山中学,且无缝衔接地铁14号线。该片区是坪山发展较成熟且具备潜力的区域,周边商品住宅集中,正在开发建设中的泰禾、龙光、坪山中小企业总部基地等商服、新型产业项目也落地于此。

据了解,坪山大道另一侧宗地编号为G11336-0068的商业地块,于2018年1月10日由世茂集团以底价18.73亿元成交。该地块同样要求建设不低于300米的建筑,此外商业性办公、商业自持比例均不得低于70%。如今,G11337-0105商业用地成功出让,要求建设一栋高度达300米以上的建筑,未来与世茂组成“双子塔”,成为坪山又一地标!

[责任编辑:周艳蓉]