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5区报价三连跌,12月深圳热门楼盘价格表出炉,3.2万/平起

5区报价三连跌,12月深圳热门楼盘价格表出炉,3.2万/平起

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人工智能朗读:

深圳二手房市场表现如何呢?本期『据说』就带你看看今年最后这一个月的楼市“晴雨表”。首先,成交量方面,深圳二手住宅在“731”新政后已连创两次新低,上月终于回升了10.2%,而进入12月以来各周的表现则有较大起伏,先是环比下跌了8.03%,而后上涨19.08%,再又下跌。

临近年末,有部分城市传来了楼市政策松动的消息,深圳方面部分银行也将首套房贷利率由基准上浮15%下调到了上浮10%,加上个税政策即将执行首套房“住房贷款利息专项扣除”的措施,一直气氛紧张的楼市近期终于有了些轻松的迹象,预期可能会有部分观望的购房者回流,择机入市。

那么在这一波楼市动态中,深圳二手房市场表现如何呢?本期『据说』就带你看看今年最后这一个月的楼市“晴雨表”。

首先,成交量方面,深圳二手住宅在“731”新政后已连创两次新低,上月终于回升了10.2%,而进入12月以来各周的表现则有较大起伏,先是环比下跌了8.03%,而后上涨19.08%,再又下跌。

成交均价方面,深圳已连续四个月下跌,12月以来各周的表现与成交量的走势一致,但整体浮动较小。



 △数据来源:深圳中原研究中心


根据深圳中原研究中心监测,截止至12月23日,深圳12月二手住宅累计成交2699套,二手均价为52768元/㎡。作为参考,11月深圳二手住宅成交量为4175套,成交均价为51996元/㎡,你认为12月最终表现会如何呢?(欢迎在评论区写下你的猜想)

和成交量价的表现一样,经理人和业主的市场情绪也是起起伏伏。近三周,中原经理人指数在50%的界线边缘浮动,业主报价指数则和成交量一样在第二周有较大波动。



  △数据来源:深圳中原研究中心


而从各区的报价来看,12.03-12.09这一周七区报价普跌,后两周也都维持了六区报价下调的局面。除了福田和宝安的报价有过上涨,其它五区的报价均已连续三周下调

[责任编辑:田晨夕]