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碧桂园提“产城细胞”论 以人为本打造产城融合空间新模式

碧桂园提“产城细胞”论 以人为本打造产城融合空间新模式

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近日,在深圳举行的2018中国产业园区国际高层峰会”暨粤港澳大湾区产业发展论坛上,碧桂园集团副总裁、产城融合中心总经理刘宁分享了在产业4.0时代价值设计思维下的“碧桂园产城业务五大创新体系”。

近日,在深圳举行的2018中国产业园区国际高层峰会”暨粤港澳大湾区产业发展论坛上,碧桂园集团副总裁、产城融合中心总经理刘宁分享了在产业4.0时代价值设计思维下的“碧桂园产城业务五大创新体系”。


刘宁认为,目前产城业务由1.0的成本驱动、2.0的产业链驱动、3.0的服务驱动,已经迈进了4.0的创新驱动时代,要用以终为始的价值设计思维来进行产城开发,并基于此提出了碧桂园产城的业务创新体系。碧桂园产城的业务创新体系由“规划、生态、运营、金融、空间”五大业务构成,而在空间业务创新的基础上,碧桂园提出了“产城细胞”理论。


结合城市发展进程的实践总结和种种理论研究可以看出,无论是田园城市理论、卫星城理论对新城空间模式的探索,还是有机生长理论、精明增长理论对城市生长方式的研究,均以解决城市问题为导向。产城细胞正是以这些理论为基础,提出以人为本、产城融合的新的空间模式。


“产城细胞”理论是碧桂园产城践行新型城镇化产城融合理念的理论创新,在“以人为本”规划原则的指导下追求生产与生活的科学融合。该理论以产城细胞作为产城融合的最小空间单元,以生命体“细胞-组织-有机体”的生长模式,构建“单元-组团-新城”的产城空间组织模式。


碧桂园产城相关人员表示,“产城细胞”具有明确的产业主题,产业围绕重点企业集群化发展,生活与生产功能复合,具备强生命力和独立性。“产城细胞”通过复制开发,有机生长,形成产城组团,依托生态廊道与骨干路网进行跨越式发展,迅速拉开城市格局。在碧桂园产城看来,以发展成熟的产城组团为增长极核,能够带动周边区域发展,逐步完善城市功能,构建产城有机整体,实现区域价值快速提升。


与会专家表示,碧桂园产城细胞理论的提出具有一定的社会现实意义和参考价值。结合现代城市和产城融合发展的背景,产城细胞理论的实践可有效减少钟摆式通勤交通,缓解城市交通问题,促进绿色低碳交通发展。同时通过科学的空间布局,促进园区产业的协同有机发展,打造并激发产城的生命活力,最终引领区域创新发展。


[责任编辑:周艳蓉]