此后，商鼎时代运营总监黄琳珂女士也为在场的来宾们进行了详细的项目宣讲：深派PARK文创综合体，总面积9万平方米，位于观澜新丹路与观悦路、观兴东路的交汇处，地理位置优越 。未来深圳地铁4号线延长线和地铁18号线建成后，也将在深派PARK附近设置地铁口，交通十分便利。
项目附近福安雅园、鸿基新都、珑门名苑等中高档小区约30多个。大量旧改正逐步铺开，佳兆业、鸿荣源、万科、华润置地等纷纷入局，建设住宅区或综合体。
此外，距离项目500米处的文体公园和深圳自然博物馆预计于2019年5月投入使用，届时将与深派PARK共同联动，打造观澜旅游与商务展览的集散地。
■ 深圳自然博物馆效果图
深派PARK以“智慧社群+ 虚拟丝绸之路”为主题 ，定位集文化创意 、创业孵化、休闲娱乐、花园办公、人才公寓及 高端教育培训为一体的多功能文化创意区，填补了周边商业的市场空缺。