11月17日，2018年深圳楼市年终变局与机遇论坛活动在万科美好生活馆举行。现场特别邀请淘房志创始人，著名房产投资实操专家顾洪波对楼市进行深度解读。
有人说，这是一个抄底的好机会，一定要买。对我来讲，一定要出手，但是怎么出手，这是我们要思考的问题。我们怎么通过楼市大环境下去把握楼市本质的发展规律，又怎样通过这个规律找寻到我们的机会。
活动开始潘才彬给现场嘉宾介绍了万科和风轩产品详情，深圳有三条发展轴：西部、中部和东部发展周，和风轩就处于中部发展轴上。项目就在梅林关的位置，一出来就可以过关。整个项目占地是9.6万平米，建面48.64万平米，公寓约7.8万平。容积率一期只有4.0，有32层。在深圳这个地方4.0的容积率是相当罕见的，二期是5.0，三期是6.0。
随后淘房志创始人顾洪波先生为我们深入解读了2018年深圳楼市年终变局与机遇。
顾洪波讲到大概是2002年年底的时候，有一个网络上的选手叫“我为伊狂”，曾经发表了一篇文章叫《深圳你被谁抛弃》，那篇文章当时应该是影响了全国。虽然他提出了对深圳的一些反思，但是事实上也造成了一些不是特别好的影响，为什么这么说？我印象中我周边有好几个朋友，大概是2003、2004年，因为觉得对深圳的信心不大，离开了深圳，有的移民去了美国，有的移民去了加拿大。
但是经过十几年之后，我们回顾当年的那篇文章，我们会发现他当时提出的几个判断全部是错的。他们当时认为华为、中兴、招商银行、平安保险，这些深圳的龙头企业，包括沃尔玛中国总部都会搬离深圳，搬到上海去，后证明，一个都没有搬走。
我们承认深圳这座城市是需要这样一些反思和质疑，但是如果这些反思和质疑全是错的话，我们可能也要考虑他们的方向和出发点是不是有很大的问题。
另外他也认为，不管从人口的角度来说，还是从产业的角度来说，深圳可能在接下来的10年还是会给我们带来很多的惊喜。从人员的角度来讲，深圳这个城市90%以上的人都是移民，而这种移民带来的是思想的碰撞，并且移民都是从一无所有之中崛起的，闯劲很强。
