日前，招商太子湾商务广场3栋获批预售许可证，已在市场监督管理局公示，此次备案包含办公、复式办公、商业、多能厅、会议室多种类型的产品，其中商业和办公类套数居多，据悉办公类产品或整售。

办公产品，备案63套，户型建面约39-853㎡，均价9.4万/㎡，单价区间在91.-9.7万/㎡，总价区间在375-7721万/套；

商业，备案35套，户型建面23-337㎡，均价14.7万/㎡，单价区间在11.9-17.2万/㎡，总价区间在390-4027万/套。

项目详情

招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体，由太子湾邮轮母港领衔，打造华南最大、深圳唯一的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一，项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。

太子湾的商住项目分4期开发，周期长达9年。其中，三期规划有一栋350m的超高层写字楼；四期为住宅，即现在的蛇口港码头所处区域，届时会推倒重建，新的码头搬迁到太子湾母港边。

太子湾一期，即太子湾商务广场，位于港湾大道南侧，规划有地铁12号线太子湾站。

一共规划有6栋写字楼，首推1栋、4栋和5栋部分产品，本次备案的为3栋，全为超甲级商务配置，一期项目总占地2.78万㎡，建面13.63万㎡，写字楼7万㎡，商业1万㎡，容积率约2.8。最高楼层在D栋，大概16层，建筑群落比较精致，实用率较高，70%以上。